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賃貸

レオネクストファースト

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1736
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レオネクストファーストの外観
  • レオネクストファーストの外観
  • レオネクストファーストのエントランス：エントランス
  • レオネクストファーストのその他：エアコン
  • レオネクストファーストのその他：眺望
  • レオネクストファーストのその他：階段

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賃料履歴 2014年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,612円
平均坪単価 ＠6,077円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 40.26m²：40件
上位間取り 1LDK：39件 1K：1件

レオネクストファーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『国際会館駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区岩倉南池田町97 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    京都市立岩倉南小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストファーストの【賃貸】物件情報

レオネクストファースト 110
レオネクストファースト 110
賃料(管理費)
7.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.26m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオネクストファーストの口コミ・評判

2017年2月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄 国際会館 まで徒歩15分京都駅まで地下鉄に乗れば20分程度で着きます。 夜道は暗いです。飲食店はファミリー向けが何件かありますし喫茶店もあります。スーパーもありますが基本的に車生活に向いています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 空気はいいですし川はあります。治安もいいですし公園も多数あります。自治体も普通に活動しています。閑静な住宅街です。騒音もありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は街並みにあっています。セキュリティーとしても入り口にオートロックがついていますので安心です。共有施設は特に問題ありません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 2階建てを借りれるので上の音を気にしなくていいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車・車があれば近くにスーパーもコンビニも酒屋もありますので便利です。飲食店もある程度揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園は公立は明徳幼稚園です。でも私立幼稚園のバスがきますので菊の花、今宮など選べます。ちかくの岩倉南小学校は5クラスありまして評価も高い小学校です。同志社の小学校も近くにあります。マンション内はコミュニケーションは個人によります。病院も小児科がたくさんあります。地蔵盆もその時にお金をはらえば参加させてくれます。マンションは空いています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 国際会館駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅までのアクセスが良いためすごく便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にはスーパーマーケットやコンビニが多くあるので生活に困らない
飲食店の充実
4 		メリット 日本食やカフェ、ファーストフード等様々な飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑豊かで静かな街なので落ち着いて生活できる
治安
4 		メリット 京都市の中でも比較的犯罪率が少ないので安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は京都市の中でもやや抑えられており住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2023年11月 国際会館駅

makoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発、終着駅のため確実に座れます。バスターミナルがあり、市内北部への移動の起点になる駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出てすぐにコンビニとATMがあるのでちょっとした買い物などに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット ゆっくりと食事を楽しめるお店が多いです。近くにあるホテルでは和洋中、バー、喫茶が利用できます。京野菜を使ったフレンチレストランなど高級なお店から、ファーストフード店までいろいろなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 某有名私大の初等部もあり、自然豊かな環境で子育てにはよいところです。市街地の喧騒とも、観光公害とも無縁の場所です。宝ヶ池や宝ヶ池公園でのびのびと遊べます。
治安
3 		メリット 静かで落ち着いた環境なので、トラブルに巻き込まれることはないのではと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい住宅地もできているので持ち家がほしい人にはおすすめのエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・412文字）

2022年6月 国際会館駅

ゆうきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都市営地下鉄で約15分で京都の中心の四条、20分で京都駅に行けるため大阪も通勤圏内です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、家電量販店、ホームセンターがあり、生活に困ることはないです。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は王将、マクドナルドが駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くには宝ヶ池公園があり、子供の遊び場には困りません。
治安
4 		メリット 住宅街のため、比較的早い時間から静かになり、若者がたむろするような繁華街的な要素がなく治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市の中心からは少し離れているため、土地の値段はそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2018年3月 国際会館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、レストラン、ファストフード店、コンビニエン……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストファーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 東 40.26
2024年10月 1階 1LDK 40.26
2024年5月 1階 1LDK 40.26
2024年1月 1階 1LDK 40.26
2023年12月 1階 1LDK 南東 40.26

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区岩倉南池田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国際会館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 72,612円｜5,963円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 72,739円｜5,973円/坪
東向き 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ 72,441円｜5,949円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シェリール宝ヶ池

    シェリール宝ヶ池の外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉南池田町134番1号
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩13分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリール宝ヶ池 202 シェリール宝ヶ池 202 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 西
    シェリール宝ヶ池 101 シェリール宝ヶ池 101 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 西
  • 賃貸

    ヒカハイム宝ヶ池 A

    ヒカハイム宝ヶ池 Aの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉北池田町6番2号
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩11分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒカハイム宝ヶ池　Ａ 201 ヒカハイム宝ヶ池　Ａ 201 8万円
    (-円)    		 100,000円 無 48m² 3DK 2階 東
  • 賃貸

    プレジールラヴィ

    プレジールラヴィの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉幡枝町737番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩11分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジールラヴィ 201 プレジールラヴィ 201 5.8万円
    (-円)    		 無 116,000円 35m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    クイーンハイツ

    クイーンハイツの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉南平岡町62番
    交通 叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩8分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンハイツ 102 クイーンハイツ 102 6万円
    (3,000円)    		 無 無 47m² 3K 1階 東
  • 賃貸

    メゾンヴァンヴェール

    メゾンヴァンヴェールの外観
    住所 京都府京都市左京区岩倉西五田町4番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩6分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 33
    アクセス数 905
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴァンヴェール 303 メゾンヴァンヴェール 303 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 41.25m² 2DK 3階 東
    メゾンヴァンヴェール 303 メゾンヴァンヴェール 303 7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 36m² 2DK 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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