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賃貸

高野ロイヤルハイツの口コミ・評判

総合評価：

4.0 アクセス数： 906

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高野ロイヤルハイツの総合評価

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口コミ平均点

4.0

メリット: 1件

デメリット: 1件

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ユーザー投票平均

高野ロイヤルハイツの口コミ・評判

項目別
投稿者別

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

京都駅や四条着のバス停も近くにあり、本数も多いので通勤や遊びに行くのにはとても便利です。その他、徒歩圏内にスーパーや薬局、銀行等生活に必要な施設は大体揃っています。

2022年5月あみさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ピックアップ口コミ

2022年5月

あみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
周辺環境	4	メリット	京都駅や四条着のバス停も近くにあり、本数も多いので通勤や遊びに行くのにはとても便利です。その他、徒歩圏内にスーパーや薬局、銀行等生活に必要な施設は大体揃っています。

デメリット（1件）

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2023年11月出町柳駅

はっさくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自然が多い場所に繋がりやすく、バス停や地下鉄もあるので使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	学校も近いですし、インスタなどでカフェ巡りなど、良く出てくるのでとても良い。
飲食店の充実	5	メリット	ロッテリアやパン屋さんなどが近くにあるのでそこは素晴らしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校へのアクセスも良いのと、鴨川が見られる所が良いです。
治安	3	メリット	近くに交番があるので、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生の街とゆう事もあって家賃もそこまで高くないのが嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2020年5月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急が停まる終点の駅なので、必ず座れる。
改札から地上に上がれば、目の前は鴨川が……

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（残り170文字）

2020年4月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】　大きく分けて二つ挙げられます。
　一つは大阪へのアクセスの良さです。特急に乗れ……

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（残り328文字）

2018年2月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自転車での移動が前提になりますが、スーパーが多く、大型ショッピングセンターもあるので、買い……

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（残り187文字）

2017年11月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出るとすぐ商店街(というより商店街に挟まれている)なので人通りが多くて活気があります。……

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（残り161文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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交通
茶山・京都芸術大学駅徒歩4分
元田中駅徒歩6分
一乗寺駅徒歩13分
出町柳駅徒歩16分
沿線
『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区田中上大久保町8 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1977年10月
総戸数
44戸
小学校区域
京都市立養徳小学校
中学校区域
京都市立高野中学校
備考
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