メゾン加茂川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
641
メゾン加茂川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨宮崎町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年6月
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総戸数
7戸
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小学校区域
京都市立下鴨小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン加茂川の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りのバス停（下鴨神社）まで徒歩で５分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
鴨川まで徒歩５分のため、散歩や気分転換には最高の立地。 目の前が下鴨小学校のため子どもたちの元気な声が聞ける。 近隣は高級住宅街で効果な建物が多く、治安も良い。 該当が少なく夜間道は暗めだが、怖くはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
屋上を開放しており、天気の良い日は布団も干せる。 五山送り火はすべてが見渡せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 古き良き日本の家屋。夏は涼しく、趣がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 出町柳商店街まで徒歩２０分程度、北大路通りまで行けば、なかむら生鮮館、酒のケントなど、安い店がたくさんある。最寄りのコンビニ（ローソン）までは徒歩５分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
府立医大、京大など大きい病院が近い。 多田歯科、中山眼科、耳鼻咽喉科いぐちクリニックなど、診療所にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 出町柳駅
もちさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪の始発駅であり、京都の観光地を巡れる叡山電鉄の始発駅でもあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにある、タクシーも多い、川を越えると店がいろいろある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 百万遍の方に行けばいろんな店があり、使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はいくつかある。トイレは綺麗。エレベーターもある |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番もあるし消防署も病院も近くにあるため安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 百万遍に行けば店が何でもあるので便利。だとおもう |
2021年12月 出町柳駅
4.0
【メリット】 路線の名前は鴨東線となっていますが、これは三条駅より北側、すなわち神宮丸太町駅とこの出町柳……
2020年4月 出町柳駅
3.0
【メリット】 地下にある駅を出てすぐの所に、鴨川が流れておりいかにも京都らしさを感じることが出来ます。ま……
2019年8月 鞍馬口駅
4.0
【メリット】 駅前にはコンビニや銀行がある他、ショッピング施設があり、薬局やダイソーといった百均、生鮮食……
メゾン加茂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 42.68 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 北 | 42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 北 | 42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 北 | 40 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3DK | 北 | 42 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨宮崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～43㎡｜41.48㎡ | 64,538円｜5,149円/坪 |
| 3階～3階 | 40～42.68㎡｜41.26㎡ | 62,421円｜5,006円/坪 |
| 4階～4階 | 40～55㎡｜42.22㎡ | 63,055円｜4,963円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～43㎡｜41.73㎡ | 62,800円｜4,982円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～55㎡｜41.61㎡ | 63,529円｜5,063円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
