明治館岡崎
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2304
明治館岡崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩11分
京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『蹴上駅』 京都市営地下鉄東西線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎北御所町44-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1966年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明治館岡崎の口コミ・評判
2024年6月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停(岡崎道)が近く、バスを使えば河原町などの街中には出やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
さとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に広びろとした間取りで開放感があった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 神宮丸太町駅
Sanrinさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神宮丸太町駅が近いのは勿論のこと、地下鉄東西線も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所やコナミスポーツクラブなど、健康にかかわる施設は揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 河原町通りにまで出れば、チェーン店から個人店までそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鴨川が通っており、河川敷が比較的広いので遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 市の中心部にかなり近いわりに、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市中心部（市役所周辺、四条・烏丸御池等）で働く場合、職場からすぐなのに家賃は安め |
2021年10月 蹴上駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところに観光名所の蹴上インクラインがあり、いつも着物を着た人たちが自撮りをした……
2019年10月 神宮丸太町駅
3.0
【メリット】 付近に喫茶店が多く、時間つぶしには困らない。駅を出てすぐに100円ローソンがあるため、帰り……
2019年3月 神宮丸太町駅
4.0
【メリット】 京都大学、京都市勧業館（みやこめっせ）、平安神宮などが徒歩圏内にある。京都の主要な繁華街で……
明治館岡崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 24 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 24 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 24.26 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.82 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区岡崎北御所町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神宮丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.45～36.6㎡｜29.58㎡ | 53,421円｜6,062円/坪 |
| 2階～2階 | 21～36.6㎡｜24.19㎡ | 45,900円｜6,334円/坪 |
| 3階～3階 | 21～26.82㎡｜23.99㎡ | 46,540円｜6,439円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～25㎡｜24.16㎡ | 49,666円｜6,798円/坪 |
| 東向き | 21～36.6㎡｜25.32㎡ | 48,712円｜6,406円/坪 |
| 西向き | 21～36.6㎡｜27.16㎡ | 49,721円｜6,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.45～36.6㎡｜25.26㎡ | 45,500円｜6,161円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
