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賃貸

フラッティ京大北

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1895
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 58,371円
平均坪単価 ＠9,196円
平均m²単価 ＠2,782円
上位専有面積 22.36m²：73件 24m²：3件 22.68m²：1件
上位間取り 1K：78件

フラッティ京大北の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩4分
    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区田中古川町34-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    京都市立養徳小学校

  • 中学校区域

    京都市立高野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

フラッティ京大北の口コミ・評判

2020年3月

Cm1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装が新しくきれい。部屋の広さが広く一人暮らしには十分。収納スペースも十分にあり、不足時も部屋の中にスペースを作れば足りる。小型テレビが浴室についている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

かおりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 茶山駅には徒歩数秒で着き便利。一駅先の一乗寺で降りればラーメン街道など楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月 茶山・京都芸術大学駅

hotaruさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近ホームの改修工事が終了し、とても綺麗です。近くに京都芸術大学があり、そちらの教員の方が作成したオブジェが飾られています。また、京阪電車の始発駅のある出町柳まで二駅と、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洛北阪急スクエアやイズミヤがすぐ近くにあり、日常のお買い物には不自由しません。また、少し南に下れば深夜帯まで営業しているフレスコもあります。その他、大垣書店や古本市場もあり、品揃えも充実しており綺麗な店舗です。病院の数もかなり多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のカフェ「フィガロ」が駅近くにあります。北白川まで行けば、天下一品総本店や、マクドナルド、餃子の王将などもあります。また、一乗寺のラーメンストリートも徒歩で行けるので、飲食店の選択肢は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には車椅子でも利用可能なスロープがあります。公園もざっと２箇所はあります。保育園もあります。学校は小学校、中学校が駅からすぐ近くの距離にあります。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗な印象です。外灯は多く、夜間も出歩ける明るさです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも近く、静かな土地なので、住むやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・581文字）

2023年9月 茶山・京都芸術大学駅

大学生さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。
治安
5 		メリット よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年11月 茶山・京都芸術大学駅

s.mさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。
飲食店の充実
3 		メリット 東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。
治安
4 		メリット 駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2019年4月 元田中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に学生が多く住んでいる事もあり、周辺には飲食店が多く外食には困らないと思います。スー……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラッティ京大北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 22.36
2025年2月 3階 1K 南 22.36
2025年2月 2階 1K 南 22.36
2024年10月 4階 1K 南 22.36
2024年8月 4階 1K 南 22.36

…残り73件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区田中古川町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■元田中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.36～24㎡｜22.56㎡ 57,333円｜8,403円/坪
2階～2階 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ 58,350円｜8,627円/坪
3階～3階 22.36～22.56㎡｜22.37㎡ 59,000円｜8,719円/坪
4階～4階 22.36～22.68㎡｜22.37㎡ 59,235円｜8,751円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.36～24㎡｜22.4㎡ 59,060円｜8,714円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ 57,666円｜8,526円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    藤川荘

    藤川荘の外観
    住所 京都府京都市左京区田中上大久保町22番1号
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩1分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤川荘 402 藤川荘 402 4万円
    (-円)    		 50,000円 無 20.49m² 1K 4階 西
    藤川荘 402 藤川荘 402 4万円
    (-円)    		 50,000円 無 26m² 2K 4階 西
  • 賃貸

    ヴィヴィ茶山イースト

    住所 京都府京都市左京区田中古川町15番
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 15
    アクセス数 309
  • 賃貸

    ル・プランタン

    住所 京都府京都市左京区田中北春菜町16番2号
    交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩5分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1276
  • 賃貸

    サンモール

    サンモールの外観
    住所 京都府京都市左京区田中上大久保町11番
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール 201 サンモール 201 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.27m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス茶山

    レオパレス茶山の外観
    住所 京都府京都市左京区田中北春菜町6番
    交通 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩3分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス茶山 206 レオパレス茶山 206 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 ブリリア三鷹禅林寺通り
  • 投票数6件
  • アクセス数1447
ブリリア三鷹禅林寺通り
所在地
東京都三鷹市下連雀三丁目298番51号（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分
総武線 「三鷹」駅 徒歩7分
専有面積 36.31㎡～71.62㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上10階建
総戸数 24戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 村本建設株式会社
中古 アイディスクエア吉祥寺
  • 口コミ2件
  • 偏差値42
  • アクセス数5543
アイディスクエア吉祥寺
住所 東京都三鷹市新川3丁目14番12号(地番)
交通 新川宿バス停 徒歩1分
三鷹台駅 徒歩26分
千歳烏山駅 バス14分
吉祥寺駅 バス16分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年6月
階建 5階建
総戸数 24戸
推定相場
4,912万円（70㎡換算時）
232万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築 プラウド三鷹
  • 投票数0件
  • アクセス数1103
プラウド三鷹
所在地
東京都三鷹市下連雀三丁目171番1、51（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩8分
総武線 「三鷹」駅 徒歩8分
専有面積 56.16㎡～108.94㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上8階建
総戸数 63戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 野村不動産株式会社
施工会社 野村建設工業株式会社
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