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中古

日生ハイツA棟

アクセス数 ： 778
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2015年～: 51件
推定相場 売買:約47万円/坪 賃料:約6181円/坪 利回り:約16.05％

日生ハイツA棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩4分
    叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区田中西樋ノ口町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 中学校区域

    京都市立高野中学校

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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日生ハイツA棟の【賃貸】物件情報

日生ハイツ　Ａ棟 205
日生ハイツ　Ａ棟 205
賃料(管理費)
4万円(3,500円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
20.75m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
日生ハイツＡ棟205
日生ハイツＡ棟205
賃料(管理費)
4万円(3,500円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
20.01m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
日生ハイツ　Ａ棟 301
日生ハイツ　Ａ棟 301
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
49,000円・49,000円
専有面積
33.9m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
日生ハイツＡ棟 A301
日生ハイツＡ棟 A301
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
49,000円・49,000円
専有面積
25.02m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
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2024年2月 茶山・京都芸術大学駅

hotaruさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近ホームの改修工事が終了し、とても綺麗です。近くに京都芸術大学があり、そちらの教員の方が作成したオブジェが飾られています。また、京阪電車の始発駅のある出町柳まで二駅と、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 洛北阪急スクエアやイズミヤがすぐ近くにあり、日常のお買い物には不自由しません。また、少し南に下れば深夜帯まで営業しているフレスコもあります。その他、大垣書店や古本市場もあり、品揃えも充実しており綺麗な店舗です。病院の数もかなり多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のカフェ「フィガロ」が駅近くにあります。北白川まで行けば、天下一品総本店や、マクドナルド、餃子の王将などもあります。また、一乗寺のラーメンストリートも徒歩で行けるので、飲食店の選択肢は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には車椅子でも利用可能なスロープがあります。公園もざっと２箇所はあります。保育園もあります。学校は小学校、中学校が駅からすぐ近くの距離にあります。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺は綺麗な印象です。外灯は多く、夜間も出歩ける明るさです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーも近く、静かな土地なので、住むやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・581文字）

2023年1月 茶山・京都芸術大学駅

kumamon0226さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京阪出町柳駅まで2駅しか離れていない点。
生活利便施設の充実
2 		メリット 住宅街にあるため、この点ではそれほどメリットを感じません。病院やコンビニは幾つかあります。
飲食店の充実
2 		メリット 強いて挙げれば、小さな洋菓子屋さんがある点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 中学校が近くにあります。少し離れた場所には大きな公園があります。
治安
2 		メリット 住宅地の中にあるため、比較的静かな環境です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 静かな環境を好む人には住みやすい地域だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年5月 元田中駅

ぬまぬいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット この駅から一駅で出町柳まで行けます。出町柳方面については７～８分程度で一本くるので乗りやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は東大路通に面しており、住宅街となっていますが、スーパーが徒歩10分程度のところに2けんほどあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 北に向かったところにベーグル屋があり、美味しいです。飲食店は探せばそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は小さいものを含めると、大通り沿いを外れたところにいくつかあります。
治安
3 		メリット 周辺は閑静な住宅街なので、歓楽街もなく落ち着いています。駅周辺は生活道路と一体化した雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 自転車があれば、スーパーや京阪電車の出町柳まで楽に行けるため生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2020年8月 元田中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かな住宅街といったイメージ。飲食店、コンビニも数個はある。

【デメ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り34文字）

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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格265万円

推定相場坪単価47万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.7万円　 （坪賃料：5,872円～6,491円）
表面利回り　16.05％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 285 ～ 292万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 272 ～ 285万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 258 ～ 272万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 245 ～ 258万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 232 ～ 245万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

日生ハイツA棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪賃料ランキング

京都市左京区 80位 / 117物件中
京都市左京区田中西樋ノ口町 2位 / 2物件中
元田中駅 15位 / 20物件中
茶山・京都芸術大学駅 18位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

日生ハイツA棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 1階 1K 東
2 2024年9月 2024年9月 1階 1K 東
平均 1階 20.01㎡ 0㎡ 282万円 ＠47万円 ＠15万円 8,600円
429円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日生ハイツA棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日生ハイツA棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市左京区田中西樋ノ口町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■元田中駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ 282万円｜46万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.01～20.01㎡｜20.01㎡ 282万円｜46万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

日生ハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 西 20.75
2024年11月 3階 2DK 西 33.9
2024年10月 1階 1K 西 21
2024年10月 3階 2DK 25.02
2024年10月 1階 1K 西 20.01

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日生ハイツA棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日生ハイツA棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市左京区田中西樋ノ口町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■元田中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.01～22.67㎡｜21.22㎡ 39,250円｜6,108円/坪
2階～2階 20.01～28.16㎡｜22.87㎡ 42,437円｜6,188円/坪
3階～3階 19.27～34.43㎡｜25.67㎡ 46,518円｜6,139円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.17～33.17㎡｜33.17㎡ 58,000円｜5,780円/坪
東向き 19.27～34.43㎡｜25.92㎡ 44,625円｜5,704円/坪
西向き 20.01～34.43㎡｜23.53㎡ 43,666円｜6,243円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 36 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト京都松ケ崎

    プレミスト京都松ケ崎
    価格 13,480万円～29,990万円
    所在地 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 394戸
    専有面積 97.12㎡～159.67㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 3684
  • 新築

    ライオンズ鴨川東

    ライオンズ鴨川東
    価格 6,400万円～10,000万円
    所在地 京都府京都市左京区吉田上阿達町28番（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建・陸屋根（一部勾配屋根）
    総戸数 27戸
    専有面積 61.24㎡～70.38㎡
    間取り 2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3556
  • 新築

    ソルティア京都宝ヶ池

    ソルティア京都宝ヶ池
    価格 3,898万円～6,898万円
    所在地 京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    専有面積 36.14㎡～67.89㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2439
  • 新築

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地
    価格 7,640万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 3票
    アクセス数 10441
  • 新築

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地
    価格 7,640万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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