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賃貸

ヴィラさぎの森

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 797
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,379円
平均坪単価 ＠5,006円
平均m²単価 ＠1,515円
上位専有面積 41.53m²：23件 41.6m²：8件 40.42m²：8件
上位間取り 2LDK：44件 2DK：14件

ヴィラさぎの森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩8分
    叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩17分
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 バス19分

  • 利用可能路線

    『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区修学院薬師堂町26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    京都市立修学院小学校

  • 中学校区域

    京都市立修学院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィラさぎの森の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大通りに出るまで5分かからないので、市バスや叡電の最寄駅まではすぐ出れます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺はとても閑静な住宅街なので、ファミリー層の方が多いのにうるさくなく静かで心地いいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 新しくはないですが、定期的に外観の塗装を可愛い色味に塗り替えていたりして素敵です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 外観以上に中の仕様が新しくされていて清潔感と広さがあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 昔ながらのお店や小さなスーパーが叡電の駅周辺に集まっているので日々の食材の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの前の道をずっと上がっていくと山があり自然も近くにあるので子供を遊ばせるのにはとっても良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 修学院駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、1つ逃しても次は5分後くらいに来るので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモール、フレスコ、コンビニ、やおたみなど買い物が楽しめる場所がある
飲食店の充実
3 		メリット やまばな平八茶屋や、Speakeasy修学院店などの美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校が歩いて行ける場所にあるので便利
治安
3 		メリット 駅周辺はゴミなど落ちてなく綺麗で近くに交番もある
コストパフォーマンス
4 		メリット 3万〜5万など安い家賃のところもいっぱいあるので便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2021年11月 修学院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出町柳方面に行く場合、分岐前の駅なので本数がたくさんあり10分に１本はきます。駅前に24時……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り183文字）

2018年8月 一乗寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有名なラーメンストリートの他、カフェ、パン屋が多くあり、京都屈指のおいしいケーキ屋もある。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り250文字）

2017年10月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に大きな商業施設があります。衣食における買い物は凄く楽です。市の繁華街からは離れてい……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラさぎの森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 2LDK 38.76
2024年11月 3階 2LDK 東 41.53
2024年11月 3階 2LDK 東 40.42
2023年11月 2階 2LDK 東 40.42
2023年11月 1階 2DK 東 40.42

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区修学院薬師堂町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■一乗寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.76～45㎡｜41.05㎡ 59,481円｜4,796円/坪
2階～2階 38.76～42.93㎡｜41.05㎡ 63,105円｜5,084円/坪
3階～3階 38.76～41.6㎡｜40.55㎡ 62,916円｜5,133円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38.76～45㎡｜40.98㎡ 61,350円｜4,953円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    修学院ローズハイツ

    修学院ローズハイツの外観
    住所 京都府京都市左京区修学院薬師堂町30番1号
    交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩6分
    築年数 1978年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    修学院ローズハイツ 203 修学院ローズハイツ 203 4.5万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 29.16m² 2K 2階 東
    修学院ローズハイツ 103 修学院ローズハイツ 103 4.5万円
    (2,000円)    		 50,000円 50,000円 29.16m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    プチドエル修学院

    住所 京都府京都市左京区修学院犬塚町8番11号
    交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 619
  • 賃貸

    エステート修学院

    エステート修学院の外観
    住所 京都府京都市左京区修学院登リ内町54番
    交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート修学院 305 エステート修学院 305 5.5万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    デン・マキーバー

    デン・マキーバーの外観
    住所 京都府京都市左京区一乗寺馬場町16番1号
    交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩10分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 229
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デンマキーバー B201 デンマキーバー B201 7.5万円
    (3,000円)    		 50,000円 100,000円 52m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プロムナード修学院

    住所 京都府京都市左京区修学院大林町1番3号
    交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩2分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 20
    アクセス数 1334

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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