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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 左京区 > 松ケ崎小脇町 > 修学院駅 > 松ヶ崎ハイツ

賃貸

松ヶ崎ハイツ

アクセス数： 439

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

松ヶ崎ハイツの外観

松ヶ崎ハイツの外観
松ヶ崎ハイツの外観
松ヶ崎ハイツの外観
松ヶ崎ハイツの外観：松ヶ崎のお部屋探しはアパマンショップ北大路店へ
松ヶ崎ハイツのエントランス
松ヶ崎ハイツのエントランス
松ヶ崎ハイツのその他
松ヶ崎ハイツのその他
松ヶ崎ハイツのその他
松ヶ崎ハイツのその他
松ヶ崎ハイツのその他
松ヶ崎ハイツのその他
松ヶ崎ハイツのその他：室内から見た風景です。
松ヶ崎ハイツのその他：幅の広い廊下です。
松ヶ崎ハイツのその他：集合ポスト

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賃料履歴	2019年～: 39件
平均賃料相場	67,179円
平均坪単価	＠6,050円
平均m²単価	＠1,830円
上位専有面積	35m²：14件 42m²：13件 37m²：7件
上位間取り	2DK：29件 2K：8件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

松ヶ崎ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
叡山電鉄叡山本線／修学院駅徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅徒歩12分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩13分
利用可能路線
『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　
『松ヶ崎駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区松ケ崎小脇町28-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1971年11月
総戸数
6戸
小学校区域
京都市立松ケ崎小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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松ヶ崎ハイツの【賃貸】物件情報

松ヶ崎ハイツ 201

賃料(管理費): 6.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

松ヶ崎ハイツ 201

賃料(管理費): 6.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 35m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年11月修学院駅

なのっくすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は、鞍馬行きと八瀬行きに分かれる前の駅のため多い。出町柳までの料金も高くなる前の駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	フレスコやイオン、ケーキ屋さん、病院は他の叡山電鉄の駅前に比べると多い。
飲食店の充実	3	メリット	テイクアウトできるお店、和洋菓子店は困らない程度にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園も数ヶ所あり、高野川も近いので自然豊かである。
治安	3	メリット	駅前は明るく、コンビニもあり、車も少なくはないので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然が多く、スーパーも多い、そして戸建ては三階建だけでなく二階建ても多いので広く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2023年10月松ヶ崎駅

ピアスさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄の電車の本数が多く逃しても次がすぐ来て、京都駅まで1本で行けてしまうのがメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	目の前がコンビニでありとてもいい。新しくスーパーのような施設が駅の横にできるらしく更に生活がしやすくなりそう。
飲食店の充実	2	メリット	地下鉄で隣の駅に行けば美味しいパン屋やモスなどがある。駅から少し歩いたお弁当屋さんは安く美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や大学が近くに多く、よく大学生が夕方ぞろぞろと駅に向かっているのを見る。駅にしっかりエレベーターがある。
治安	4	メリット	1番出口をよく使うのだが、基本的に治安が悪いことはなく道も明るく夜でも歩きやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大学の近くに大学生が借りることの出来るアパートが多く入居時に迷うほどであった。夜すごくうるさいことはなく助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・370文字）

2021年10月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】アクセスはそれほど良くなく、多くは京阪出町柳駅から叡山電鉄で訪れることになると思います。一……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2019年12月一乗寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅西側がラーメンが移動ということもあり飲食店として京都ラーメンを提供しているお店が多く、飲……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松ヶ崎ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2DK		35
2025年1月	2階	2DK	南	42
2024年3月	2階	2DK	北東	36.45
2024年2月	2階	1DK	南	35
2024年2月	2階	1DK	南	42
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区松ケ崎小脇町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場一乗寺駅の賃料相場修学院駅の賃料相場松ヶ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区松ケ崎小脇町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■一乗寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35～42㎡｜38.2㎡	66,500円｜5,795円/坪
2階～2階	35～42㎡｜37.7㎡	67,791円｜5,977円/坪
3階～3階	35～42㎡｜38.09㎡	65,600円｜5,732円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～42㎡｜38㎡	67,214円｜5,895円/坪
東向き	37～42㎡｜37.62㎡	67,375円｜5,929円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35～42㎡｜38.07㎡	67,000円｜5,854円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	26	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	37	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツアルメリア

住所	京都府京都市左京区松ケ崎小脇町27番1号
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩9分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	264

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツアルメリア 201	4.9万円 (2,000円)	100,000円	50,000円	28.35m²	2DK	2階	南東

	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩9分	4.9万円 (2,000円)	100,000円	50,000円	28.36m²	2K	2階	南東

	ハイツアルメリア 201	4.9万円 (2,000円)	100,000円	50,000円	29.7m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェルメゾン北山

住所	京都府京都市左京区松ケ崎小脇町8番2号
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩8分
築年数	1999年11月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	899

賃貸

グラシオビル

住所	京都府京都市左京区松ケ崎小脇町16番3号
交通	叡山電鉄叡山本線修学院駅徒歩5分
築年数	1990年5月
階建て	地上6階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラシオ・ビル 301	7万円 (8,000円)	1ヶ月	2ヶ月	45m²	1DK	3階	西

	グラシオビル 301	7万円 (8,000円)	70,000円	140,000円	43m²	1LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

大晋メゾネ北山通り

住所	京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩4分
築年数	1998年8月
階建て	地上6階建
総戸数	38戸

口コミ数	15
アクセス数	1035

賃貸

フォスマット松ヶ崎

住所	京都府京都市左京区松ケ崎御所ノ内町4番17号
交通	京都市営地下鉄烏丸線松ヶ崎駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	589

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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