ライオンズマンション高野東の外観
-
ライオンズマンション高野東の外観
-
ライオンズマンション高野東のエントランス
-
ライオンズマンション高野東のエントランス
-
ライオンズマンション高野東のその他
-
ライオンズマンション高野東のその他
-
ライオンズマンション高野東のその他
-
ライオンズマンション高野東のその他
-
ライオンズマンション高野東のその他
-
ライオンズマンション高野東のその他
-
ライオンズマンション高野東のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約101万円/坪 賃料:約6290円/坪 利回り:約7.48％ |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
ライオンズマンション高野東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩1分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区田中北春菜町22-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
京都市立養徳小学校
-
中学校区域
京都市立高野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション高野東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズマンション高野東」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ライオンズマンション高野東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション高野東の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】京阪出町柳駅まで2駅しか離れていない点。静かな環境を好む人には住みやすい地域だと感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】住宅街にあるため、この点ではそれほどメリットを感じません。病院やコンビニは幾つかあります。住宅地の中にあるため、比較的静かな環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】強いて挙げれば、小さな洋菓子屋さんがある点。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】中学校が近くにあります。少し離れた場所には大きな公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ちーさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古さはありますがオートロックがあり管理人もいるのでセキュリティは良い方だと思います。東向きで周りに高い建物がないので上の階は眺めが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ちーさんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古さはありますがオートロックがあり管理人もいるのでセキュリティは良い方だと思います。東向きで周りに高い建物がないので上の階は長めが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 茶山・京都芸術大学駅
ゆんゆんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・主要駅である出町柳駅までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・周辺にスーパー、コンビニがある。 ・洛北阪急スクエアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ほっかほっか亭がある。 ・リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・遊具があり広々とした公園がある。 ・京都市立養徳小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・街頭が多い。 ・道路が補正されていて、道が広い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃が安い。近くにスーパー等があり住みやすい |
2022年11月 茶山・京都芸術大学駅
s.mさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。 |
2022年5月 茶山・京都芸術大学駅
エドワードさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無人駅でホームが小さいので、駅にギリギリに到着してもすぐに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分圏内に洛北阪急スクエアといったある程度大きなショッピングモールや飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分圏内にココイチ、サイゼリア、焼肉屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園はあり、木が生い茂っているわけではないので、安心して子供を遊ばせることができる、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で、街灯もある程度あるので、夜道は真っ暗ではない。また、柄の悪い人を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅とショッピングモールの間に住めば、駅まで徒歩5分、ショッピングモールのまで徒歩5分なので便利です。駅とショッピングモールの間には本屋や飲食店が多くあります。 |
2022年5月 元田中駅
ぬまぬいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | この駅から一駅で出町柳まで行けます。出町柳方面については７～８分程度で一本くるので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は東大路通に面しており、住宅街となっていますが、スーパーが徒歩10分程度のところに2けんほどあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北に向かったところにベーグル屋があり、美味しいです。飲食店は探せばそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は小さいものを含めると、大通り沿いを外れたところにいくつかあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街なので、歓楽街もなく落ち着いています。駅周辺は生活道路と一体化した雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車があれば、スーパーや京阪電車の出町柳まで楽に行けるため生活しやすい。 |
ライオンズマンション高野東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区田中北春菜町ランキング
位(1物件中) |
茶山・京都芸術大学駅ランキング
位(64物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格731万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 786 ～ 805万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 750 ～ 786万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 713 ～ 750万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 677 ～ 713万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 640 ～ 677万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション高野東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市左京区 | 145位 | / 161物件中 |
|---|---|---|
| 京都市左京区田中北春菜町 | 1位 | / 1物件中 |
| 茶山・京都芸術大学駅 | 38位 | / 43物件中 |
| 元田中駅 | 18位 | / 22物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市左京区 | 77位 | / 117物件中 |
|---|---|---|
| 京都市左京区田中北春菜町 | 1位 | / 1物件中 |
| 茶山・京都芸術大学駅 | 16位 | / 32物件中 |
| 元田中駅 | 14位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション高野東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年8月 | 5階 | 1DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2020年4月 | 2020年6月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 1DK | リフォーム | |||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 19 | 2017年3月 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 21 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | ||||||||||
| 22 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 24 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 26 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 32㎡ | 5.05㎡ | 988万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 10,223円 319円 |
8,721円 272円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション高野東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市左京区田中北春菜町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■元田中駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.3～33.3㎡｜33.29㎡ | 1,080万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | 28.9～36㎡｜32.28㎡ | 1,048万円｜107万円/坪 |
| 4階～4階 | 26.4～36㎡｜31.52㎡ | 1,058万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 28.9～33.3㎡｜31.73㎡ | 906万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.4～36㎡｜31.9㎡ | 961万円｜99万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション高野東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.9 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 28.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション高野東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■京都市左京区田中北春菜町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■元田中駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33～36㎡｜33.6㎡ | 50,480円｜4,974円/坪 |
| 2階～2階 | 28.9～38㎡｜33㎡ | 58,846円｜5,932円/坪 |
| 3階～3階 | 33.3～33.3㎡｜33.29㎡ | 60,000円｜5,956円/坪 |
| 4階～4階 | 28.9～33.3㎡｜32.16㎡ | 63,000円｜6,468円/坪 |
| 5階～5階 | 28.9～28.9㎡｜28.9㎡ | 55,750円｜6,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.3㎡｜33.15㎡ | 62,250円｜6,210円/坪 |
| 東向き | 28.9～38㎡｜32.45㎡ | 58,564円｜5,996円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
