コーポ吉沢
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1375
コーポ吉沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩6分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩9分
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利用可能路線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺払殿町48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
京都市立修学院第二小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ吉沢の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・叡山電鉄 一乗寺駅より徒歩5分程度 ・駅を降りてすぐに飲食店、美容院、ドラックストア、スーパー、本屋などがあり便利 ・夜まで空いている店がある為、夜道はそんなに暗くない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・高槻公園が近くにある ・マンションは東大路通りに面している ・マンション1階に安くておいしい飲食店がある ・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア有 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・白い外壁でシンプルである ・共有のゴミ箱にゴミを入れておけば、管理の業者が毎日持っていってくれるので時間を気にせずゴミが捨てられる ・管理人さんがマンション内にお住まいのため、安心感がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・気密性が高く、冷暖房がききやすかった ・日当りよし |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
・カナート洛北、イズミヤ高野店に近くて便利 ・左京郵便局は24時間対応の為、便利 ・恵文社という本屋さんがある ・駅前にラーメン次郎がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
・高野川保育園、高野保育所、京都市立修学院第二小学校、高野中学校など徒歩圏内で便利 ・京都下鴨病院という大きめの病院も近くにあり便利 ・あまり詳しくないがお祭りや子供会もある様子 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 修学院駅
サクラメントさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 叡山電鉄電車で八瀬比叡山口まで行ける。出町柳駅で乗り換えて、京阪本線で京都駅方面まで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にフレスコ（飲食スーパー）が隣接しており、近くにコンビニ・郵便局・ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン街道の他に駅周辺にベーカリーパン屋、中華の弁当屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供英会話教室が近くにあり、学習塾がそこそこ多い。公園・トイレなどはそこまで多くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があったと思います。24時間営業の店が駅の近くにあるので、明るい。綺麗さは普通。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃・物価の相場はふつうだと思うが、その他の面（住みやすさなど）と比較したら「高い」という意見もあるかもしれない。 |
2021年11月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 駅自体には何もありません。ホームしかないシンプルな無人駅です。交通系カードでの精算も可能で……
2018年12月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 駅が一乗寺商店街の中央にあり、降りてすぐに商店街に入る。コンビニ、レストラン、スーパー、日……
2018年7月 一乗寺駅
3.0
【メリット】 適度に自然にも近く、それでいてすごく田舎ではないので生活には事欠かない安全な地域です。観光……
コーポ吉沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2DK | 西 | 34 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 34 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2K | 西 | 33 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 34 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2DK | 西 | 34 | |
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…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区一乗寺払殿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■一乗寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～34㎡｜33.19㎡ | 59,000円｜5,883円/坪 |
| 3階～3階 | 32～36㎡｜33.84㎡ | 59,888円｜5,855円/坪 |
| 4階～4階 | 32～36㎡｜33.38㎡ | 60,423円｜5,989円/坪 |
| 5階～5階 | 32～34㎡｜33.31㎡ | 58,613円｜5,819円/坪 |
| 6階～6階 | 32～34㎡｜33.17㎡ | 59,235円｜5,905円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～36㎡｜33.59㎡ | 59,216円｜5,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～36㎡｜33.32㎡ | 59,408円｜5,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
