シュライン岡崎
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2948
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,093円 |
| 平均坪単価 | ＠7,175円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 22.34m²：31件 24.46m²：20件 25.64m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：56件 1K：18件 1R：16件 |
シュライン岡崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／蹴上駅 徒歩16分
京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『蹴上駅』 京都市営地下鉄東西線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区岡崎東天王町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シュライン岡崎の口コミ・評判
2020年2月
karimero214さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 北の2階でしたが、窓は二重サッシで結露などの心配もなく2年間快適に暮らせました。共用の衣類乾燥機がとても便利でゴミも24時間出せて助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
うなぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | フレスコが近く24時まで営業をしているので買い物をしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蹴上駅
シンコロベさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南禅寺〜銀閣寺界隈は南北に観光名所がたくさんあります。南禅寺、平安神宮、京都市動物園、永観堂、哲学の道、銀閣寺等々…その他有名無名に美味しい食事処も多々あり、その南の始まりが南禅寺であり、その最寄り駅が蹴上駅になります。時間に余裕がありゆっくり歩いて観光される方には一番良い出発地点になるのではないでしのうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 都ホテルが宿泊宿であれば地上出て徒歩1分とかからないので言うことなしだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今までは食べるところが全くなかったのですが、南禅寺側の地上出口すぐに比較的最近できた飲食店の評判が良いです。ホットドッグ系やたい焼きおにぎりなどテイクアウトメニューからカレーや焼きそば等もあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南禅寺〜銀閣寺あたりに住んでいる人には蹴上駅が唯一の電車の駅になります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一時期南禅寺界隈に住んでいたのですが、地主の方にここらへんは犯罪発生率が全国的にもかなり低い場所だと聞きましたし、実際事件があったとかは聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南禅寺界隈に住んでいた時は比較的安く駐車場代もそんなに高くは感じませんでした。住みやすいのは住みやすいです。 |
2023年8月 蹴上駅
あさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 六地蔵行きでも琵琶湖浜大津行きでも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはところどころ観光地があるから人はよく来る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩いたところに湯豆腐屋があり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かなところで過ごしやすいと思う！。？？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 変なのもいないから平和でいい所だと思う？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からしかどこかに行くすべが無いねん(´；ω；｀) |
2022年8月 東山駅
atk0さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄とバスがある。バスは、周辺が観光地で溢れているので本数も多く、バス移動が苦痛でなければいろんな行き先のバスがあり便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がある。すごく賑わっているわけではないが、あまり商店街はないので人との交流が好きな人からしたらいいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地でもあるのでカフェなどは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩１５分ほどのところに平安神宮付近に図書館や広場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地であっても、割と家賃の相場も安くはないので治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩けば、神社仏閣がある。また、このエリアは起業家の別荘とかが多く全体的には土地の値段や家賃の値段が 高いので、売却する時もそこまでマイナスになることはないと思う。 |
2022年1月 東山駅
5.0
【メリット】 現在学生です。
学校へ通うため毎日こちらの地下鉄を利用するようになりました。
シュライン岡崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 24.46 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 22.34 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 24.46 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.64 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 22.34 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区岡崎東天王町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■蹴上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.34～25.64㎡｜23.79㎡ | 53,947円｜7,508円/坪 |
| 3階～3階 | 22.34～38.73㎡｜25.22㎡ | 54,952円｜7,255円/坪 |
| 4階～4階 | 22.34～25.64㎡｜23.45㎡ | 54,217円｜7,655円/坪 |
| 5階～5階 | 22.34～38.73㎡｜25.4㎡ | 56,454円｜7,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.34～38.73㎡｜26.83㎡ | 58,194円｜7,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.34～24.46㎡｜23.22㎡ | 53,275円｜7,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
