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賃貸

クラベール下鴨

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 3015
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賃料履歴 2013年～: 105件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 56,914円
平均坪単価 ＠7,283円
平均m²単価 ＠2,204円
上位専有面積 25m²：52件 26.48m²：22件 24.8m²：20件
上位間取り 1K：104件 ワンルーム：1件

クラベール下鴨の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩9分
    京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『北山駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区下鴨西半木町90 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    京都市立葵小学校

  • 中学校区域

    京都市立下鴨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クラベール下鴨の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 北大路駅まで徒歩１０分。
北大路駅はイオングループの北大路ビブレ直結。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並みはきれいな住宅街で閑静。しかしパトカーが良く見回りをしているので安心。
鴨川が近く、窓からは五山が見える。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスともに綺麗でおしゃれ。
清掃も毎日してくれてている。
Wオートロック。宅配ボックス３個あり。
駐輪場あり、燃えるゴミのみ敷地内ゴミ捨て場。
エレベーターは１機。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、クローゼットが半ウォークインクローゼットで広い。２口ガスコンロでキッチン収納も多い。
洗面台付きでバストイレ別、洗濯機置き場有り。
自動湯沸かし器有り。
二重窓。
買い物・飲食店充実度 2 メリット イオングループの北大路ビブレが北大路駅と直結。
ユニクロ、無印良品、ニトリのほか本屋、コスメ、薬局、スーパー、ファーストフード店、ファッション関連など大体の買い物が済む。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、学校が近く、駅前には塾もあり。
病院も警察病院、下鴨病院など大きい総合病院があり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北大路駅から地下鉄やバスに乗り継げるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北大路通りに面していることもあり、治安はとても良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 他の建物や景観に溶け込んでおり、周りの目を気にする必要がありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りには低い建物しかないので、窓から陽の光が差し込みます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングモールの北大路ビブレがあるので、洋服や食べ物の買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 葵祭などで北大路通りの前は賑わうので楽しいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北山駅

すいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅や烏丸御池駅など京都の主要エリアへ乗り換えなしで利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出口が多い。北山の主要レジャー施設や人気飲食店も駅近でアクセス良好。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋や洋食店などの人気飲食店が徒歩5分以内にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供を遊ばせるような小さい公園は駅周辺に点在。
治安
5 		メリット 閑静な街並みで駅周辺は落ち着いており、終日過ごしやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良好なの住みやすい。利便性も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2024年2月 北大路駅

みみみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り継ぎに便利。商業施設に直結している。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモールがある。食事や買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやレストラン、色々なジャンルがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安はいいと思う。公立小学校は子供が少ないように思う。
治安
5 		メリット とても良いと思う。比較的安心して子育てができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段や家の値段は高いと思うが治安はいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年9月 北大路駅

なあなさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅と商業施設が近く、買い物がしやすい。
十分な量の改札がある。
駅の中のお手洗いが綺麗。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニとドラッグストアがある。閉まるのが早い、
飲食店の充実
1 		メリット 飲食スポットはない。9時過ぎれば何もない。治安が良い
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット エレベーターが遠い。特にかもなく不可もなく。
治安
3 		メリット 普通。可もなく不可もなく。
住めば都。特に不便なところ無し。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄とバス停が併設されているので便利。
また、フードコートがある商業施設が近くにあるため休日のお昼ご飯に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2019年3月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルが併設されており、地下鉄、バスでこの北大路駅から京都市内のほとんどの所へ行く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラベール下鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 南 27
2024年12月 4階 1K 南 25
2024年12月 4階 1K 26.48
2024年11月 1階 1K 南 27
2024年11月 3階 1K 南 25

…残り100件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区下鴨西半木町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23～27㎡｜25.3㎡ 55,148円｜7,214円/坪
3階～3階 24.8～27㎡｜25.52㎡ 57,250円｜7,422円/坪
4階～4階 24.8～27㎡｜25.59㎡ 57,100円｜7,384円/坪
5階～5階 24.8～27㎡｜25.35㎡ 57,538円｜7,509円/坪
6階～6階 24.8～27㎡｜25.43㎡ 58,470円｜7,607円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～27㎡｜25.52㎡ 56,964円｜7,384円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～27㎡｜25.1㎡ 56,714円｜7,476円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 105 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エバーブロッサム下鴨

    エバーブロッサム下鴨の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨西半木町91番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エバーブロッサム下鴨 101 エバーブロッサム下鴨 101 6.7万円
    (6,000円)    		 67,000円 134,000円 31.3m² 1K 1階 北
    エバーブロッサム下鴨 502 エバーブロッサム下鴨 502 7.1万円
    (6,000円)    		 71,000円 142,000円 31.3m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    マイスポット下鴨

    マイスポット下鴨の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨貴船町41番2号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩10分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 5
    アクセス数 425
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マイスポット下鴨 マイスポット下鴨 4.4万円
    (3,000円)    		 70,000円 80,000円 20.35m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ヴェトロ久保

    住所 京都府京都市左京区下鴨西本町26番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩11分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 162
  • 賃貸

    サンクレスト

    サンクレストの外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨西本町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレスト 205 サンクレスト 205 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 2階 北西
    サンクレスト サンクレスト 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 2階 -
    サンクレスト 205 サンクレスト 205 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 西
    サンクレスト 205 サンクレスト 205 4.1万円
    (6,000円)    		 無 無 16.31m² ワンルーム 2階 西
    サンクレスト 305 サンクレスト 305 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 北
    サンクレスト 305 サンクレスト 305 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 西
    サンクレスト サンクレスト 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 -
    サンクレスト 305 サンクレスト 305 4.2万円
    (6,000円)    		 無 無 15.25m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    プロスペクト下鴨

    プロスペクト下鴨の外観
    住所 京都府京都市左京区下鴨西本町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩11分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 731
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロスペクト下鴨 601 プロスペクト下鴨 601 5.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² ワンルーム 6階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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