プレリュード二条の外観
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プレリュード二条のエントランス
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プレリュード二条のその他
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プレリュード二条のその他
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プレリュード二条のその他
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プレリュード二条のその他
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プレリュード二条のその他
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プレリュード二条のその他
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プレリュード二条のその他
プレリュード二条の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／三条京阪駅 徒歩11分
京都市営地下鉄東西線／京都市役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『三条京阪駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『京都市役所前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区新先斗町128 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレリュード二条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレリュード二条の口コミ・評判
2020年10月
こめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  3
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メリット | 駅から家までの間にスーパーやコンビニがあり、便利。近くに小さいイオンもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
たたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、カフェなどがあり困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三条駅
k96さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ATMやカフェも充実している。地下鉄との乗り換えも雨にも濡れず便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ATM複数、ドトール、パン屋さん、コンビニ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、パン屋さん、コンビニなど最低限食品が揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各学校への乗り換え駅になっていて、子どもたちも通勤時間には多くいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄まで外に出ずにいけるので、最寄り駅まで暗い外に出ずに済む |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近く、幼稚園などもあるので、生活には困らない |
2024年2月 三条駅
あやこねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪三条駅、京都の中心部繁華街の入り口です。大阪へも特急が通っていて、滋賀県や宇治市にもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都のど真ん中誰もが使う駅ですね。繁華街の入り口になり大阪に買い物行くのもここからで便利です。三条京極という商店街で歩行者のみの商業施設が沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェから高級レストランまであり、京都で有名な懐石料理なんかもランチでささっと食べられるところもあります。お気に入りは鴨川を眺められるスターバックスです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新東小学校とか檀王保育園があります。こじんまりした施設で育てたいのなら良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 場所によりますが三条周辺は悪くないかと思います。交番は近くにあります駅はかなり綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実家がこの辺りなので家賃はわからないがかなり便利なので高いと思う。物価はこの辺りが京都の中で高いと思います。 |
2023年9月 京都市役所前駅
かいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので雨に濡れない。エスカレーターとエレベーターがある。改札を抜けると商業施設、市役所、ホテルに直結している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していて、コンビニ、スーパー、カフェ、トラックストア、本屋、100円均一、レストラン、服屋、無印良品などがある。1フロアで生活に必要な店が凝縮されていて、大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつの和幸は、お惣菜を買う人で賑わっている。スーパーのゼスト御池もお弁当が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アスレチックのある小さな広場があり、子供たちで賑わっている。近隣の保育園の子供たちの絵画の展示もたまにしており、楽しく鑑賞している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミは落ちていないし、掃除は行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の中では家賃が高い方ではあるが、東京などに比べると安いし、便利な地域なので相応。 |
2022年2月 三条駅
4.0
【メリット】 立地が良く、繁華街までの距離が近い。
美味しいお好み焼き屋が入っている。
プレリュード二条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20.79 |  |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 20.79 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 20.79 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北 | 24.3 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | 20.79 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区新先斗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.79～25㎡｜21.94㎡ | 49,272円｜7,464円/坪 |
| 3階～3階 | 20.79～22.1㎡｜21.01㎡ | 50,166円｜7,893円/坪 |
| 4階～4階 | 20.79～24.3㎡｜21.12㎡ | 52,363円｜8,210円/坪 |
| 5階～5階 | 20.79～25㎡｜21.31㎡ | 52,076円｜8,098円/坪 |
| 6階～6階 | 20.79～24.3㎡｜21.96㎡ | 52,583円｜7,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.79～22.1㎡｜20.86㎡ | 51,384円｜8,143円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.79～25㎡｜22.64㎡ | 51,200円｜7,520円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
