セリーヌ下鴨
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,431円 |
| 平均坪単価 | ＠8,954円 |
| 平均m²単価 | ＠2,709円 |
| 上位専有面積 | 20.54m²：55件 18.85m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
セリーヌ下鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩15分
京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨西本町57 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立葵小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セリーヌ下鴨の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【北大路駅に対する口コミ】バスターミナル、タクシー乗り場、地下鉄が通っており、利便性が高いです。買い物、病院、交通、治安申し分はなく、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【北大路駅に対する口コミ】イオンモール北大路と併設しており、だいまいのものが揃います。近くに病院もたくさんあります。駅周辺は綺麗です。駅前に交番があり、あまり騒がしいことなどもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北大路駅に対する口コミ】イオンモール北大路内に各ジャンルのお店があります。周辺にも中華、パン屋、洋食屋があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北大路駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、困ることはありません。エレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 北大路駅
さのっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下に京都市営バスのターミナル駅がある為、電車を下車後のアクセスとしても使用しやすい駅となっております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と連結してイオンモール北大路が併設されている為、日用品のお買い物等ができ、非常に利便性が高い駅です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 併設されているイオンモール内の他、駅周辺にも飲食店があるのは良い。 飲食店はチェーン店が多く占めている印象である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近隣には立命館小学校、大谷大学等の他、学習塾も多くあるので 子育てとしての教育施設は充実している印象があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番もあり、また周辺環境もきれいです。 酔っ払い等は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には商業施設等もあり、生活に必要なものは近場で揃えることができる為、非常に便利です。 |
2023年3月 北大路駅
クラさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄京都線に乗り入れていて、毎時1本新田辺行きが出ている。 最近ホーム柵が設置された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上にイオンモール(元々はビブレ)がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにさまざまな種類の店舗が入っている他、1階の広場にキッチンカーが来ることもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 最近広いスペースが末端部についている車両が導入された。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も変わらず治安が良い。 閑静な住宅街というイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都の中心部までアクセスしやすく、コスパはいいと思う。 |
2022年1月 北大路駅
5.0
【メリット】 北大路ビブレと北大路バスターミナルが併設されており、移動の面でもショッピングにおいてもとて……
2021年11月 北大路駅
4.0
【メリット】 バスターミナルと直結してるのでとても利用しやすいです。地上には北大路ビブレがあり、イオング……
セリーヌ下鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.54 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.54 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 18.85 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 18.85 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 18.85 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨西本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松ヶ崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.85～20.54㎡｜19.83㎡ | 53,625円｜8,955円/坪 |
| 3階～4階 | 18.85～20.54㎡｜19.8㎡ | 53,608円｜8,963円/坪 |
| 5階～5階 | 18.85～20.54㎡｜19.94㎡ | 52,470円｜8,710円/坪 |
| 6階～6階 | 18.85～20.54㎡｜20.25㎡ | 54,166円｜8,846円/坪 |
| 7階～7階 | 18.85～20.54㎡｜19.83㎡ | 53,333円｜8,909円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～20.54㎡｜19.9㎡ | 53,431円｜8,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
