ドリーミーK
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
997
ドリーミーKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／宝ケ池駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線／三宅八幡駅 徒歩10分
叡山電鉄鞍馬線／八幡前駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宝ケ池駅』 叡山電鉄叡山本線 叡山電鉄鞍馬線
『三宅八幡駅』 叡山電鉄叡山本線
『八幡前駅』 叡山電鉄鞍馬線
『国際会館駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区上高野石田町163 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
京都市立上高野小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーミーKの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近くにはスーパーやコンビニ、ホームセンターがあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには公園があり、自然が豊か。川も近いため、6月頃にはホタルが見られる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、ポストはダイヤル式の鍵がついていてセキュリティは安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良い。部屋も清潔感があり過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで歩いて10分、コンビニまで歩いて5分で便利が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに広い公園があり、子供の遊び場には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国際会館駅
まままさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場とタクシー乗り場がある。市内中心部まで一本で行けるバスが出ており多少時間はかかるが地下鉄よりも運賃が安い。また駐輪場もある。始発駅。京都国際会館までの地下通路があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は多くない。診療所は多い方だと感じる。本屋はないが古本屋がある。スーパーは駅から近いところだと2軒ある。アパレルや雑貨屋は少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばマクドナルドやファミレス、王将がある。学生が多いためかリーズナブルなお店が多いと感じる。 駅から一番近い個人飲食店のじゅんさいのランチが美味しい。少し歩いたところにあるゆば泉というお店のご飯も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多い地域なので幼稚園保育園小中学校の数が多い。公園はたくさんある。駅にエレベーター有り。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗。出口によっての治安の違いはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で穏やかに暮らせる。生活に必要なものは買いに行ける距離にあるので不便ではない。 |
2022年9月 宝ケ池駅
Nakさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出町柳から色々な場所にいける 観光するのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出町柳 茶山 一乗寺と買い物ができるところに細かく停まってくれます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一乗寺にはラーメン街道がありとても安く色々な味のラーメンが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校、大学まで路線に隣接している |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用する人に酔っ払いがいたことを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い所がところどころにあり学生に優しい |
2019年2月 宝ケ池駅
1.0
【メリット】 叡山電鉄本線と鞍馬線の分岐駅にあたるので主要駅である出町柳駅への本数が多く、八瀬方面、鞍馬……
2019年1月 国際会館駅
5.0
【メリット】 宝が池公園は花見や紅葉を楽しめたり池でボートに乗ることもできるので家族連れのレジャーに最適……
ドリーミーKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 22 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 24.63 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.62 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 22 | |
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…残り120件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区上高野石田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝ケ池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.16～27.39㎡｜23.74㎡ | 49,854円｜6,970円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～29.16㎡｜23.79㎡ | 52,507円｜7,326円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～29.16㎡｜23.78㎡ | 51,201円｜7,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
