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賃貸

八瀬ロイヤルハイツ

アクセス数 ： 585
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  • 八瀬ロイヤルハイツのエントランス：エントランス
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賃料履歴 2013年～: 112件
平均賃料相場 40,517円
平均坪単価 ＠4,018円
平均m²単価 ＠1,216円
上位専有面積 32.47m²：60件 33.21m²：31件 32.5m²：15件
上位間取り 2DK：107件 2K：5件

八瀬ロイヤルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／八瀬比叡山口駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『八瀬比叡山口駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区八瀬近衛町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    京都市立八瀬小学校

  • 中学校区域

    京都市立修学院中学校

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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八瀬ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報

八瀬ロイヤルハイツ 1-1
八瀬ロイヤルハイツ 1-1
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.21m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
八瀬ロイヤルハイツ 2-2
八瀬ロイヤルハイツ 2-2
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.21m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
八瀬ロイヤルハイツ 3-1
八瀬ロイヤルハイツ 3-1
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.21m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
八瀬ロイヤルハイツ 2-2
八瀬ロイヤルハイツ 2-2
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.47m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
八瀬ロイヤルハイツ 3-1
八瀬ロイヤルハイツ 3-1
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.47m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
八瀬ロイヤルハイツ 303
八瀬ロイヤルハイツ 303
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
東
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2023年5月 八瀬比叡山口駅

Ujichaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都大原の手前の八瀬にある静かな駅です。比叡山への京都側からの登り口の一つであるケーブルカーの発着駅でもあります。
紅葉の季節にしないから電車で訪れるのも割と便利な駅です。
大原三千院へゆくのはここからバスで20分程度てす。
生活利便施設の充実
2 		メリット 観光地なので近くにはコンビニがあります。
飲食店の充実
2 		メリット エクシブ京都八瀬離宮のレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然豊かな環境ですので子育てには良いところだと思います。
治安
5 		メリット 市内に出るのは便利な郊外エリアで治安面は心配ありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内に近い郊外エリアです。田舎暮らしがしたいが時には都会の雰囲気も味わいたいという方には良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2022年1月 八瀬比叡山口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終点の駅。
新しい車種の『ひえい』が人気。1日数本出ているのでそれに合わせて観光……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2019年2月 八瀬比叡山口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 比叡山の西側入口にあたり、歩いてすぐに叡山ケーブルのケーブル八瀬駅があり叡山ロープウェイを……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り388文字）

2018年7月 八瀬比叡山口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 エクシブ八瀬離宮というホテルと交番が周辺にあります。電車は常に空いていて快適に使用できます……

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（残り139文字）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八瀬ロイヤルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南 33.21
2025年1月 1階 2DK 南 33.21
2024年12月 2階 2DK 南 32.47
2024年12月 3階 2DK 南 33.21
2024年10月 1階 2DK 東 32.47

…残り107件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市左京区八瀬近衛町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八瀬比叡山口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～33.21㎡｜32.67㎡ 40,571円｜4,106円/坪
2階～2階 32.47～33.21㎡｜32.7㎡ 40,609円｜4,106円/坪
3階～3階 32～33.21㎡｜32.56㎡ 40,361円｜4,098円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.47～33.21㎡｜32.79㎡ 40,153円｜4,049円/坪
東向き 32～33.21㎡｜32.45㎡ 41,021円｜4,178円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 107 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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