ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池の外観
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ラグーナ宝ヶ池のエントランス
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ラグーナ宝ヶ池のエントランス
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ラグーナ宝ヶ池のその他
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ラグーナ宝ヶ池のその他
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ラグーナ宝ヶ池のその他
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ラグーナ宝ヶ池のその他
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ラグーナ宝ヶ池のその他
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ラグーナ宝ヶ池のその他
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ラグーナ宝ヶ池のその他
ラグーナ宝ヶ池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／宝ケ池駅 徒歩1分
叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩11分
叡山電鉄叡山本線／三宅八幡駅 徒歩11分
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利用可能路線
『宝ケ池駅』 叡山電鉄叡山本線 叡山電鉄鞍馬線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『三宅八幡駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区上高野下荒蒔町3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立上高野小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグーナ宝ヶ池の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 修学院駅
ジョー・ギリアンさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・出町柳駅から「修学院」駅までは、料金が220円。 ※ 出町柳駅から乗った場合、次の「宝ヶ池」駅からは、料金が280円に値上がり。 ・出町柳発の最終電車は、「修学院」駅が終点。 ・駅から歩いて1分以内に、市バス「修学院駅前」停留所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・宝ヶ池行き方面の改札口は、スーパーのフレスコと直結している。 ・出町柳行き方面の改札口の隣には、セブン・イレブンがある。 ・駅から歩いて、5分以内に、酒のケントボーイズ・AEONスタイル・ドラッグストアのダックス等がある。 ・内科・消化器内科・眼科等の診療所はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・コロラド修学院駅前店・スピークイージー修学院店等、喫茶店やダイナーがある。 ・Petit Chambord(プチ シャンボール)修学院店・タナカ パン製作所等、ベーカリーがある。いずれもテイクアウトのみ。 ・パティスリー フレシュール・菓子工房りぷる等、ケーキ店がある。菓子工房りぷるは、テイクアウトのみ。 ・精肉店の岡田商会は、揚げ立てのコロッケ(100円)が美味しく、部活帰りの学生にも人気。一口カツ(200円)も美味しい。 ・ラーメン店・中華料理店等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはスロープがある。 ・保育園が2つある。外から園内が見えないように、シートで覆われている。 ・京都市立小学校が1校ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅周辺は、コンビニやスーパー等があるため、夜も比較的明るい。 ・駅から歩いて数分以内に、交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅周辺には、コンビニやスーパー等が複数あり、食料の買い出しには非常に便利。 ・家賃に関しては、物件にもよるが、5万円～11万円。 ・京都市内の中心部と比べると、家賃は少し安い。 ・学生アパートがあり、近隣大学の大学生も住んでいる。 |
2022年6月 修学院駅
シロクマッチョさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出町栁まで10分以内、淀屋橋まで約1時間と通勤に便利。混雑も少なくあまりストレスを感じず通勤・通学できます。ローカル線ながら朝夕の往来が多い時間帯はそこそこ便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に深夜営業のスーパー、昔ながらの食品スーパー、セブンイレブンがあります。徒歩20分圏内に有名なラーメン屋も数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩20分ぐらいのエリアに有名なラーメン屋が数件あります。テレビにも出た極鶏も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校など徒歩圏内にあり、公園も小さいものがいくつか点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。治安も決して悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内でも左京区は特に物価や土地価格が高いですが、その中でも修学院は色々と便利なところなので、決して色々とお値段はお安くはないですが、住むには過不足なく閑静で住みやすいです。 |
2022年4月 修学院駅
サクラメントさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 叡山電鉄電車で八瀬比叡山口まで行ける。出町柳駅で乗り換えて、京阪本線で京都駅方面まで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にフレスコ（飲食スーパー）が隣接しており、近くにコンビニ・郵便局・ドラッグストアなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なラーメン街道の他に駅周辺にベーカリーパン屋、中華の弁当屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供英会話教室が近くにあり、学習塾がそこそこ多い。公園・トイレなどはそこまで多くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があったと思います。24時間営業の店が駅の近くにあるので、明るい。綺麗さは普通。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃・物価の相場はふつうだと思うが、その他の面（住みやすさなど）と比較したら「高い」という意見もあるかもしれない。 |
2019年6月 修学院駅
4.0
【メリット】 修学院駅を降りてすぐ、スーパーが２軒あります。そのうち１軒は、古くから営業しているらしきお……
ラグーナ宝ヶ池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区上高野下荒蒔町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■修学院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.58～26㎡｜22.75㎡ | 42,052円｜6,161円/坪 |
| 2階～2階 | 18.58～26㎡｜23.07㎡ | 45,386円｜6,549円/坪 |
| 3階～3階 | 18.58～26㎡｜22.61㎡ | 45,166円｜6,674円/坪 |
| 4階～4階 | 21～25㎡｜23.05㎡ | 45,838円｜6,607円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.93～26㎡｜22.91㎡ | 45,642円｜6,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.58～26㎡｜22.76㎡ | 43,773円｜6,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
