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賃貸

メゾン・ラ・ココネ

総合評価：

3.0 アクセス数： 813

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・ラ・ココネの外観

メゾン・ラ・ココネの外観
メゾン・ラ・ココネの外観
メゾン・ラ・ココネの外観
メゾン・ラ・ココネのエントランス
メゾン・ラ・ココネのエントランス
メゾン・ラ・ココネのエントランス：エントランス
メゾン・ラ・ココネのエントランス：エントランス
メゾン・ラ・ココネのその他
メゾン・ラ・ココネのその他
メゾン・ラ・ココネのその他
メゾン・ラ・ココネのその他：エアコン
メゾン・ラ・ココネのその他：バルコニーからの景色です。
メゾン・ラ・ココネのその他：玄関から居室方向です。
メゾン・ラ・ココネのその他：眺望
メゾン・ラ・ココネのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 97件
口コミ	メリット:5件デメリット:3件特徴:3件
平均賃料相場	36,881円
平均坪単価	＠5,831円
平均m²単価	＠1,764円
上位専有面積	19.84m²：41件 21m²：30件 21.46m²：17件
上位間取り	1K：89件ワンルーム：6件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ラ・ココネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅徒歩3分
利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区一乗寺西水干町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1987年3月
総戸数
47戸
小学校区域
京都市立修学院第二小学校
中学校区域
京都市立修学院中学校
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ラ・ココネの【賃貸】物件情報

メゾン・ラ・ココネ 318

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

メゾン・ラ・ココネ 320

賃料(管理費): 3.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 50,000円・無

専有面積: 19.84m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン・ラ・ココネの口コミ・評判

2021年3月

masakyonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	一乗寺が近く、叡山電鉄に乗れば、貴船神社などへのアクセスも良いです。山も近く、少しの散策なら気軽に行ける良い立地です。鴨川までも自転車で10分程度、疏水も近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は悪くないと思います。事件や事故には遭遇しませんでした。大通り沿いではないので、静かな環境です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	可もなく不可もなくです。オートロックがないので、女性の方は気にされるかもしれません。男性であればきにならないです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一般的なワンルームマンションです。特段特筆するところもないです。騒音などは聞こえませんでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパー、飲食店は周りに少ないので、自転車である程度までいかないと食事はコンビニに頼ってしまうかもしれません。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月茶山・京都芸術大学駅

ユダさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	出町柳駅から5分程度で往来することができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。
治安	4	メリット	おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる
コストパフォーマンス	3	メリット	京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年5月茶山・京都芸術大学駅

エドワードさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	無人駅でホームが小さいので、駅にギリギリに到着してもすぐに電車に乗れる。
生活利便施設の充実	2	メリット	徒歩10分圏内に洛北阪急スクエアといったある程度大きなショッピングモールや飲食店がある。
飲食店の充実	2	メリット	徒歩10分圏内にココイチ、サイゼリア、焼肉屋やラーメン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに公園はあり、木が生い茂っているわけではないので、安心して子供を遊ばせることができる、
治安	3	メリット	住宅街で、街灯もある程度あるので、夜道は真っ暗ではない。また、柄の悪い人を見たことがない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅とショッピングモールの間に住めば、駅まで徒歩5分、ショッピングモールのまで徒歩5分なので便利です。駅とショッピングモールの間には本屋や飲食店が多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2019年12月茶山・京都芸術大学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都市の中では、市街地へアクセスもしやすく程よくのどかな場所であるためとても住みやすい。ま……

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（残り136文字）

2019年10月茶山・京都芸術大学駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京都芸術大学に行く際に利用する駅です。住宅街が多く点在しスーパーもたくさんありますので学生……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ラ・ココネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	東	21
2024年12月	3階	1K	東	19.84
2024年11月	2階	1K	東	21
2024年11月	2階	1K	東	19.84
2024年10月	3階	1K	南	21
…残り92件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区一乗寺西水干町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場茶山・京都芸術大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区一乗寺西水干町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茶山・京都芸術大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.8～21.46㎡｜20.4㎡	36,050円｜5,847円/坪
2階～2階	19.84～21.46㎡｜20.57㎡	37,711円｜6,072円/坪
3階～3階	19～21.46㎡｜20.5㎡	37,258円｜6,019円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～21.46㎡｜20.52㎡	36,923円｜5,958円/坪
東向き	19.84～21.46㎡｜20.41㎡	36,815円｜5,969円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	44	52	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	96	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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