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中古

パークウェル五反田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8920
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パークウェル五反田の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 159件
口コミ メリット:21件 デメリット:19件 特徴:8件
偏差値ランキング

品川区
1633物件中の順位

パークウェル五反田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／大崎広小路駅 徒歩3分
    JR山手線／五反田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田8丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 主方位

    南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一日野小学校

  • 中学校区域

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • ナイス株式会社
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割安 スカイコート五反田
スカイコート五反田
価格
2,780万円
住所
品川区大崎4丁目
最寄り
大崎広小路駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
367.3万円
専有面積
25.02m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

49万円 割安

販売情報を見る
割安 スカイコート五反田
スカイコート五反田
価格
2,780万円
住所
品川区大崎4丁目
最寄り
大崎広小路駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
367.3万円
専有面積
25.02m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークウェル五反田の【賃貸】物件情報

パークウェル五反田 602
パークウェル五反田 602
賃料(管理費)
10.2万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.14m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークウェル五反田の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 五反田駅まで徒歩圏内の便利なエリアで、レミィなど商業施設は何でも揃っていて買い物には非常に便利でした。
五反田駅は山手線、浅草線、東急池上線など都内のどのエリアにも行きやすく、仕事でもプライベートでも大活躍でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 五反田駅から歩いてすぐなので、商業施設やお店などたくさんのお店が気軽に使えること。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスは清潔で、古さも特に感じなかったです。
玄関や周辺もいつも綺麗に保たれていて気持ち良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 6回に住んでいて、南東向きだったので日当たりは抜群でした。
眺めも良くて、居心地は文句なしです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 五反田と戸越銀座の商店街両方を利用できるので、買い物環境はかなり良いです。近くのTOCはユニクロなどちょっとした物は何でも揃って便利です。単身者でもファミリーでもオススメ。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院だとNTT関東病院があるので、万が一の時も安心感はありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

かわらさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 山手線の五反田駅から徒歩7-8分。
駅前は飲食店も充実
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 交通量の多い大通りに面しているので、治安の不安はない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランス周りは綺麗だと思う。セキュリティも自前で増強することは可能
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は、築年数の割には古臭いかんじはしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前や途中の飲食店は、そこそこあるので、外食には不便市内。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ハザードマップからは、災害の影響は低い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

さきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、TOCが近く買い物も便利。飲食店もたくさんある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五反田駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅から徒歩圏内に京王プレッソイン五反田があるので駅付近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、セブンイレブン、東急スクエア五反田、エクセルシオールカフェなどがあります。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 五反田駅

わかこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きな道路があり、車・タクシーに困りません。スカイアクセスが良好で、外国人もよくいます。商業施設が駅周辺で完結しているため、あちこち歩く必要もないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 渋谷へのアクセスが可能なため、生活雑貨諸々はそちらですぐ揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋がいくつかあります。飲み屋も豊富なので、夜でも元気な駅です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幹線道路があるため、車・タクシーでの移動が容易に可能です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、活発に活動しています。パトカーもよく止まっているので、抑止力になっています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かに住みたい。治安がいい場所がいい。といった方には適しています。また、初めての一人暮らしではなく、生活必需品もある程度揃っていてこの駅に引っ越すという人にオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2024年3月 五反田駅

さんらはさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浅草線などもあり、山手線の中でも使いやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット おおきな病院もあり、ある程度は揃っている
飲食店の充実
5 		メリット とにかく食事できる場所が豊富でお酒が好きなら楽しいエリア
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリーレストランが多く、家族でも外食しやすい
治安
4 		メリット 山手線なので極端に悪いということはないと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の山手線沿線に比べると、安いエリアになると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年1月 五反田駅

け〜さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅が近く新幹線のアクセスが便利。
羽田空港もそこまで遠く無いので飛行機の利便性もある。
山手線が通っているため終電も遅くまである。渋谷にアクセスがいい。
その他、地下鉄等も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、娯楽施設等が充実している。
コンパクトではあるが東急ストア、駅にも商業施設が併設されており、買えないものがあまりない。
飲食店の充実
5 		メリット 多くのチェーン店や、飲食店が多く食べれないものがないので非常に便利。
わざわざ電車に乗らなくてもなんでも食べに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 商業施設や飲食店が多く一人暮らしをする上での環境は整っている。
治安
3 		メリット 駅から離れると落ち着いている。
街頭も多く夜間も明るく、道も広いので安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くても思ったより安い物件もありその上、住環境が整っているのでコストパフォーマンスの高さを感じている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2017年9月 大崎広小路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅付近に出るのに非常に近く、五反田の駅前にはお店も多いので、日常の買い物は便利だと思……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークウェル五反田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1633物件中)

品川区西五反田ランキング

位
(159物件中)

大崎広小路駅ランキング

位
(97物件中)
五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークウェル五反田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年12月）		 2階 南南東
3階 北西
3階 北西
4階 北西
4階 南東 /南西
6階 南東 /南西
7階 北西
7階 北西
8階 南東 /南西
11階 北西
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パークウェル五反田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年4月 2020年4月 8階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2019年10月 2019年10月 8階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年1月 2019年1月 8階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2018年2月 2018年3月 6階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2018年1月 2018年1月 6階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年12月 2018年1月 8階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年9月 2017年9月 3階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年6月 2017年7月 6階 1K 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年12月 2017年1月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年11月 2016年11月 4階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年7月 2016年10月 4階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2016年5月 2016年5月 5階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年5月 2016年6月 8階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年5月 2016年5月 8階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年2月 2017年3月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年2月 2017年3月 6階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年11月 2015年12月 5階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年11月 2015年12月 6階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年12月 2015年2月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年12月 2015年1月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年11月 ー 2階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年11月 ー 2階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年7月 ー 2階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年3月 ー 7階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年2月 ー 8階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年2月 ー 7階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2013年11月 ー 8階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2013年2月 ー 11階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2012年8月 ー 9階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2012年2月 ー 8階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2012年1月 ー 3階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2011年11月 ー 9階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2011年7月 ー 8階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2011年7月 ー 7階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2011年5月 ー 9階 1 K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2010年11月 ー 7階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2010年4月 ー 9階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2010年4月 ー 4階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2009年6月 ー 9階 1 K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り19件
平均 6階 22.07㎡ 3.05㎡ 1,813万円 ＠273万円 ＠83万円 8,655円
395円		 9,587円
439円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都品川区
東京都品川区西五反田
大崎広小路駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークウェル五反田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.03～22.04㎡｜22.03㎡ 1,702万円｜255万円/坪
4階～5階 20.14～22.04㎡｜21.72㎡ 1,822万円｜277万円/坪
6階～7階 20.14～22.04㎡｜21.31㎡ 1,823万円｜283万円/坪
8階～9階 20.14～22.04㎡｜21.3㎡ 1,764万円｜273万円/坪
10階～11階 43.51～43.51㎡｜43.51㎡ 3,180万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.2～43.51㎡｜22.54㎡ 1,839万円｜270万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.14～22.03㎡｜20.87㎡ 1,747万円｜277万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークウェル五反田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 1K 北西 20.14
2024年11月 8階 1K 南東 22.04
2024年11月 5階 1K 南東 22.04
2024年10月 6階 1K 北西 20.14
2024年10月 2階 1K ー 22.03

…残り154件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークウェル五反田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■五反田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20～22.04㎡｜20.75㎡ 81,714円｜13,033円/坪
4階～5階 20.02～22.04㎡｜20.92㎡ 85,347円｜13,515円/坪
6階～7階 20.14～22.04㎡｜21.07㎡ 81,916円｜12,880円/坪
8階～9階 20.14～22.04㎡｜20.97㎡ 82,230円｜12,970円/坪
10階～11階 20.14～43.51㎡｜22.14㎡ 87,788円｜13,204円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～43.51㎡｜21.49㎡ 84,145円｜12,986円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.2～20.2㎡｜20.2㎡ 79,000円｜12,929円/坪
北・北東・北西向き 20.14～22.03㎡｜20.48㎡ 83,144円｜13,433円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 152 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都品川区西五反田8丁目2番10号
    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
    築年月 1982年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    マンション五反田PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 611万円
    割安
    ネット公開物件
    マンション五反田     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    マンション五反田
    新着
    マンション五反田     		5,500万円 343.1万円 52.98m² 1LDK 12階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月26日
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    最寄駅 都営浅草線 五反田駅 徒歩5分
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    偏差値 ～50
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  • 中古

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    最寄駅 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
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    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
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    アクセス数 6924
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
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    西五反田HSビレッジ 西五反田HSビレッジ 7.1万円
    (10,000円)    		 60,000円 無 19.57m² 1K 2階 -
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    築年数 1976年4月
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    プチメゾンヒロミ

    住所 東京都品川区大崎4丁目3番1号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩13分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
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    クオーレ西五反田

    住所 東京都品川区西五反田8丁目1番16号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    メイプル五反田

    住所 東京都品川区大崎4丁目1番13号
    交通 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩3分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 9
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    階建 地上41階 地下2階建
    総戸数 506戸
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 132票
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    ブランズタワー大崎
    価格 6,800万円～31,900万円
    所在地 東京都品川区東五反田二丁目701番（地番）
    交通 山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （東口）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 389戸
    専有面積 30.02㎡～85.51㎡
    間取り 第2期 1K～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 4票
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    所在地 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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    総戸数 275戸
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    スコア 4.7
    投票数 2票
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    ブランズ武蔵小山
    価格 未定
    所在地 東京都品川区荏原二丁目223番6（地番）
    交通 東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 41.45㎡～73.32㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    イノバス不動前
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
    専有面積 35.51㎡～84.45㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 4875

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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