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エクシードKGの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1494
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口コミ平均点

3.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

エクシードKGの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　2点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　2点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である元田中駅から徒歩3分圏内、出町柳駅からも徒歩10分、大阪淀屋橋まで京阪1本で行ける。住宅街を抜けて帰る。怖さを感じたことはほとんどない。坂道なし。
周辺環境 4 メリット 閑静な住宅街で、鴨川デルタも徒歩圏内、下鴨神社も徒歩10分。
外観・共用部・
セキュリティ 		2 メリット 2週間に1度は清掃に来ている。清掃時はゴミも綺麗にしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット コンパクトにまとまっており、一人暮らしには充分。
買い物・食事 4 メリット スーパー生鮮館なかむら徒歩3分。徒歩10分圏内に広げるとスーパーも2店舗増え、コンビニもセブンイレブンやファミリーマートがある。また、中華料理屋の激戦区に位置するため、中華料理が美味しい。
暮らし・子育て 3 メリット 病院は近くに多数あり、徒歩で問題なく何科でも通える。学校、保育園、幼稚園も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年6月

ryotaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット スーパーが非常に近く、飲食店も周りに充実している。コンビニも自転車で3〜5分で大手は全て行ける。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2023年2月 出町柳駅

ゆんゆんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線利用できる。
叡山電鉄叡山山本線・京阪鴨東線
・快速が止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅のすぐ近くにココカラファインがある。
飲食店の充実
4 		メリット ・駅のすぐ近くに鳥貴族がある。
・居酒屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・鴨川があり、ゆっくり散歩したり、ランニングをしたりできる。
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある。
・街頭が多い。
・駅周辺が綺麗。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・駅のすぐ近くでも家賃が安く、スーパー等も周辺にあるため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年1月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので大阪方面に向かう際に座れますしJRや阪急を利用するより空いています。改札内のト……

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（残り183文字）

2021年12月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 路線の名前は鴨東線となっていますが、これは三条駅より北側、すなわち神宮丸太町駅とこの出町柳……

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（残り155文字）

2021年6月 神宮丸太町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都市の中心部を、鴨川と並行して南北に走っている地下鉄です。左京区に位置していますが、南へ……

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（残り170文字）

2017年10月 出町柳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅にコンビニの『アンスリー』、レンタルショップの『TSUTAYA』、ファストフードの『ロッ……

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（残り350文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    元田中駅 徒歩1分
    出町柳駅 徒歩12分
    神宮丸太町駅 徒歩28分

  • 沿線

    『元田中駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
    『神宮丸太町駅』　京阪鴨東線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区田中上玄京町1-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    京都市立養正小学校

  • 中学校区域

    京都市立高野中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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