サンコーポハットリ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2577
サンコーポハットリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩5分
京阪本線／三条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区菊鉾町312 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
50戸
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小学校区域
京都市立錦林小学校
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中学校区域
京都市立岡崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーポハットリの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
京都の都心である京阪三条駅が徒歩5分で便利です。 ブックオフやスターバックスも近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜は静かなので住みやすかったです。天気のいい日は鴨川や平安神宮などを散歩できていい感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 中庭があります。誰かが植えたアボカドが日に日に成長していくのを観察するのが楽しかった。清掃員さんは丁寧に掃除をしてくれるので清潔感はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 一階に住んでいたが日はよく当たっていたので昼間は電気をつけなくても生活できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | フレスコとイオンが近いです。三条四条も徒歩圏内なので買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | お祭りがたまに開催されるため子供は喜ぶと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
タロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 三条京阪・河原町にも徒歩圏内の住宅街にある静かなマンションです。立地は素晴らしく、賃料も安いので物件が古くても気にしない人にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 三条京阪・河原町に近く、立地としては最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションに入る時には、一応のオートロックになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ユニットバスは普通に使えますが、排水溝から水があふれてきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 三条京阪、河原町に近いので飲食にはほぼ困りません。コンビニもすぐ近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 静かで治安は良いのであまり不安はないかも知れません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
daiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 三条駅から徒歩5分と絶好のアクセス |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅地だが、観光地、繁華街ともに近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特になし |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパーともに徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 三条駅
4.0
【メリット】 駅の外に出るとすぐ鴨川があり、いかにも京都らしい風景が楽しめます。京都の中でも中心地なので……
2022年1月 三条駅
5.0
【メリット】 人が少なく快適です！！！！！そしてなんか涼しく感じるので夏はすずみたい時によくお伺いさせて……
2018年1月 三条駅
5.0
【メリット】 京都の繁華街の中心に位置する駅。駅内に売店、飲食店があるため、仕事で遅くなった人にも助かる……
2017年12月 三条駅
5.0
【メリット】 マツモトキヨシ 京都四条河原町店、京都マルイ、京都タカシマヤなど商業施設が豊富で特にデパー……
サンコーポハットリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 18.09 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 18.09 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 18.09 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 18.09 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 18.09 | |
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…残り149件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区菊鉾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.09～18.09㎡｜18.09㎡ | 29,809円｜5,448円/坪 |
| 2階～2階 | 16.84～18.09㎡｜17.72㎡ | 34,650円｜6,477円/坪 |
| 3階～3階 | 16.84～18.09㎡｜17.93㎡ | 38,130円｜7,038円/坪 |
| 4階～4階 | 16～18.09㎡｜17.8㎡ | 39,893円｜7,422円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.84～18.09㎡｜17㎡ | 38,736円｜7,540円/坪 |
| 東向き | 16～18.09㎡｜18.02㎡ | 37,461円｜6,876円/坪 |
| 西向き | 17～18.09㎡｜17.93㎡ | 35,285円｜6,512円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
