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賃貸

コーポさいき

総合評価：

3.5 アクセス数： 557

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 62件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,500円
平均坪単価	＠6,111円
平均m²単価	＠1,849円
上位専有面積	20m²：20件 17m²：16件 16m²：11件
上位間取り	ワンルーム：54件 1R：6件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポさいきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅徒歩10分
京阪鴨東線／出町柳駅徒歩26分
利用可能路線
『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　
所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨西本町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1987年4月
総戸数
7戸
小学校区域
京都市立葵小学校
中学校区域
京都市立下鴨中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市左京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポさいきの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	京都市内なのに家賃が安い。バス停・駅も近く、スーパーなどへのアクセスも良好。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街の中に立地。繁華街からは離れているため、騒音等はなし。最寄スーパー徒歩1分程度。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	エントランスにオートロックあり。清掃はされている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装は改装されており綺麗。家賃の割に部屋が広く、脱衣所もある。南向きで日当たり良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄りのスーパーまで徒歩1分程度。ビブレ北大路店（大き目のショッピングセンター）まで徒歩15分程度。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	個人クリニックまで徒歩5分程度。総合病院まで徒歩15分程度。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月出町柳駅

田舎かなさん

1件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	これ一つで大阪に行けるため、利用することが多い。便利だと思う

総合レビュー

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（残り0件・0文字）

2024年1月北大路駅

ENSOさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北区で住むならここ！というくらい交通利便性は高いです。バスターミナルと地下鉄があり、しかもバスは東西南北どこへも行く便があります。205系統等、京都駅行き主要地停留するバスの本数も多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオンがあるので生活はとりあえず困りません。近隣は病院も多い地域です。
飲食店の充実	3	メリット	たいていはイオンで揃います。ちょっとおしゃれな輸入食品もここで買えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	立命館小学校、鳳徳小学校があります。先生や近隣住民による子どもたちの見守り体制も万全です。
治安	5	メリット	先生方や近隣住民による子どもたちの見守りがあります。また伝統的に比較的治安の良い地域になります。交番と北署が共に近いため、通報もしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と住みやすさのバランスが良い地域です。賃貸アパート・マンションの場合学生向けお手頃物件もあります。やや西側に外れた地域を探すなどしてうまく狙えば、よりお手頃に契約できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・586文字）

2023年2月北大路駅

しろちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅や四条駅など主要な駅までのアクセスが便利である。バスターミナルもあるため、どこに行くにも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングセンターと一緒になっている駅のため、駅を使うついでに買い物が出来て、また幅広いジャンルのお店が入っているためとても便利です。バスターミナルもあるため地下鉄を使う時だけでなく、バスを使う際にもすごく便利です。
飲食店の充実	4	メリット	様々なジャンルの飲食店が入っていてとても便利。軽くランチができるようなお店から夜ご飯をガッツリ食べれるようなお店、お茶をしたり勉強や仕事をしたり出来るようなチェーン店まで幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りには自然が多く、公園など遊べるところも多いため子供が遊ぶ分には不便なところはないかと思う。また、小学校など学校も比較的近くにあるため便利。
治安	4	メリット	周辺にスーパーやショッピングセンターがあるため人通りが少ないことはなく、住宅も多いため治安はいいと思う。大通りには街灯も多いため夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅周辺など主要な地域からは少し離れているため家賃は比較的安めだと思う。栄えすぎず、かと言って生活するのに不便なわけでもなく自然も豊かで住みやすさのバランスが取れていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2022年2月出町柳駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出ると、有名な鴨川デルタがあり学生たちで賑わっています。橋を渡ると出町柳商店街が広がっ……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポさいきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	4階	ワンルーム	南	21
2023年8月	2階	ワンルーム	南	17
2023年8月	4階	ワンルーム	南	20
2023年5月	2階	ワンルーム	南	20
2023年5月	2階	ワンルーム	南	16
…残り57件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市左京区下鴨西本町の賃料相場青線＝京都市左京区の賃料相場出町柳駅の賃料相場北大路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市左京区下鴨西本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市左京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■出町柳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16～22㎡｜18.07㎡	34,184円｜6,323円/坪
3階～3階	17～21㎡｜19.42㎡	35,000円｜5,999円/坪
4階～4階	17～21㎡｜19.2㎡	35,000円｜6,053円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～22㎡｜18.55㎡	34,464円｜6,205円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17～21㎡｜18.66㎡	34,833円｜6,218円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	62	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポさいきの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンクレスト

住所	京都府京都市左京区下鴨西本町
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	457

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト 205	4.1万円 (6,000円)	無	無	25m²	ワンルーム	2階	北西

	サンクレスト	4.1万円 (6,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	2階	-

	サンクレスト 205	4.1万円 (6,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	西

	サンクレスト 205	4.1万円 (6,000円)	無	無	16.31m²	ワンルーム	2階	西

	サンクレスト 305	4.2万円 (6,000円)	無	無	18m²	1K	3階	北

	サンクレスト 305	4.2万円 (6,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	西

	サンクレスト	4.2万円 (6,000円)	無	無	21m²	ワンルーム	3階	-

	サンクレスト 305	4.2万円 (6,000円)	無	無	15.25m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

コーポイケオ

住所	京都府京都市左京区下鴨西本町7番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩12分
築年数	1984年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	791

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポイケオ 302	3.1万円 (4,000円)	50,000円	無	17m²	ワンルーム	3階	南

	コーポイケオ 302	3.1万円 (4,000円)	50,000円	無	17.28m²	1K	3階	南

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賃貸

マイスポット下鴨

住所	京都府京都市左京区下鴨貴船町41番2号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	5
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイスポット下鴨	4.4万円 (3,000円)	70,000円	80,000円	20.35m²	ワンルーム	2階	南西

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賃貸

カンナヴィラ

住所	京都府京都市左京区下鴨芝本町49番5号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北山駅徒歩15分
築年数	1998年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京都市営烏丸線北大路駅徒歩17分	4.4万円 (3,000円)	50,000円	無	20m²	ワンルーム	3階	東

	カンナヴィラ 302	4.4万円 (3,000円)	50,000円	無	21.17m²	ワンルーム	3階	東

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賃貸

グリーンルーフ下鴨

住所	京都府京都市左京区下鴨中川原町84番1号
交通	京都市営地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンルーフ下鴨 202	2.5万円 (3,000円)	無	100,000円	14m²	ワンルーム	2階	北西

	グリーンルーフ下鴨 201	2.7万円 (3,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	2階	北西

	グリーンルーフ下鴨 102	2.7万円 (3,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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