ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町の外観
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ネオハイム出町のエントランス：エントランス
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ネオハイム出町のエントランス：エントランス
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ネオハイム出町のエントランス：エントランス
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ネオハイム出町のその他
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ネオハイム出町のその他：エアコン
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ネオハイム出町のその他：エアコン
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ネオハイム出町のその他：エアコン
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ネオハイム出町のその他：ドア
ネオハイム出町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩5分
京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩8分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区田中南西浦町92-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立養正小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイム出町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ネオハイム出町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 家から京阪の出町柳駅まで徒歩8分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 街全体はポイ捨てのゴミなどが少なく、清潔である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスの部分に自転車を置くことができる場所がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコンが付いているので、自ら購入する必要はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内に飲食店やコンビニ、スーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 京都大学が近くにあり、その周辺には学習塾が充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 出町柳駅
ずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので必ず座れる。電車の椅子がふかふかで疲れにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くて便利。行きに飲み物を買ったり帰りに食材を買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近く充実している。有名店も多く飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、音声機能もあるので迷わずにトイレに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗。駅周辺も飲食店があるため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうどいい。安いスーパーもあり、暮らしやすい。 |
2022年7月 出町柳駅
けずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学勤務です。始発駅なので必ず座れるし、ここ近辺の大学生は下宿生が多いので、思った以上に混み合いません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最小限の駅でコンパクトです。でも駅前にドラッグストアとコンビニ、自転車置き場はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学の近くなだけあって、飲食店は多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベータ、エスカレーター、多目的トイレなど多数あり、バリアフリーには長けてると思います。近くに公園や保育園などもあるので、子育て世代には良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも、都会の郊外の駅という感じです。街灯も多いし、夜遅くまで人も多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安めだと思いますし、バスなどの交通の便も良いと思います。 |
2021年10月 出町柳駅
5.0
【メリット】 京阪なので四条河原町、三条等京都では栄えている場所に一本でいけるのでとても便利です。出町柳……
2019年10月 出町柳駅
2.0
【メリット】 周辺に大きな商業施設はないが河原町という京都市内でも最大級の繁華街や伏見稲荷等の観光地まで……
ネオハイム出町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.45 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区田中南西浦町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～18.5㎡｜17.32㎡ | 33,243円｜6,370円/坪 |
| 2階～2階 | 15～18.5㎡｜16.03㎡ | 34,000円｜7,038円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.65㎡ | 34,250円｜7,241円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～18.45㎡｜16.03㎡ | 33,826円｜6,999円/坪 |
| 東向き | 15～18.5㎡｜16.56㎡ | 33,858円｜6,806円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 33,555円｜6,933円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
