ビヴァコモド文京白山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2955
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ビヴァコモド文京白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都文京区白山1丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2003年11月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビヴァコモド文京白山の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【白山駅に対する口コミ】地味な駅でありますが、巣鴨まで5分、大手町まで10分など都心へのアクセスは非常にいいと思います。また電車は、朝や夜のラッシュ時は混雑しますがJR等に比べると空いている方です。 駅周辺は大きな商業施設等はありませんが、スーパーやコンビニはいくつかあるので生活に困ることはありないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 白山駅
ブルース・ディッキソソソさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ないため基本的に空いてることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、付近にあるため生活するには困らない。 学食で有名な大学が近くにあるため安くおいしい学食が食べられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メインの通りに飲食店多数あり。 また大学の学食がワンコインで食べられる。 外部にも解放されているため学校関係者以外も利用することが可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | アジサイで有名な白山公園が近くにあるので散歩する程度には良いかも知れない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は普通の住宅街と言った感じで、繁華街的な商業施設がないため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京としては並程度。 付近にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアと言ったような日常的な買い物をするような施設が揃っており 暮らすには暮らしやすいと思う。 |
2024年3月 白山駅
オギノチハルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線には快速列車が運行されており、白山駅でも快速が停車します。快速を利用することで、主要駅への所要時間を短縮できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街: 都営三田線沿いには活気のある商店街があり、八百屋、床屋、美容室、スーパー、パン屋、麺屋、練り物屋などがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パイプライン ニューヨーク（白山駅から約59メートル）: 懐かしい雰囲気のお店で、友達との飲み会に最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー設備として、改札内にエレベーター2基とA3出入口側に地上と連絡するエレベーターが設置されている。 改札内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。 スロープも備えている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 白山は学生が多い街であり、私立高校も点在しています。旧白山通り沿いには交番があり、地域の住民も学生たちを見守っているため、治安が良好です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安: 白山駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いエリアとして知られています。駅前の大通りは夜も明るく、女性の方でも安心して出歩けます |
2019年3月 白山駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、ドラッグストア、喫茶店、八百屋さん、飲食店などの商業施設が多く、夜道でも明るい……
2019年1月 白山駅
3.0
【メリット】 白山駅がある文京区は、犯罪率が低い地区として知られています。閑静な住宅街で、夜も安心して１……
ビヴァコモド文京白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区白山ランキング
位(107物件中) |
白山駅ランキング
位(206物件中) |
ビヴァコモド文京白山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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ビヴァコモド文京白山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010年8月 | ー | 2階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 19.57㎡ | 1.3㎡ | 1,580万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■白山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 1,580万円｜266万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～19.58㎡｜19.57㎡ | 1,580万円｜266万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
