ハイツラクセーヌ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
533
ハイツラクセーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩2分
叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分
叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区田中北春菜町16-5 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
京都市立養徳小学校
-
中学校区域
京都市立高野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ハイツラクセーヌ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ハイツラクセーヌの口コミ・評判
2022年5月
ペーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大学、駅、コンビニが近く、日常は便利です。ゴミ収集が夜間なのも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにコンビニがあるので人通りは夜もあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 内廊下なので、そんなに不安はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 至って内装はシンプルです。でもエアコンがちゃんとついているので、一年中問題ありません。エアコンはよくききました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニが近いので、困りません。少し行くと大きなスーパーもあります。徒歩圏内です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 単身者専用なので子育てに関しては関係ない項目になります。近所に病院は色々あるので、心配ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
sachiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 広さはちょうどよく、一人暮らしには最適だと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 茶山・京都芸術大学駅
s.mさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都芸術大学からも近く、朝は駅員がいることもあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はしばらく歩くと洛北スクエアがある。また駅から少し離れるが、LIFEやセブンイレブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東鞍馬通りにインドカレーのお店や、カフェも少しあり美味しい店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は線路沿いにあったり、少し行ったらバス停もあり不便ではなさそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いていて安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどの物価が安いのはすごく安心感はある。 |
2019年8月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐにラーメン激戦区として有名な一乗寺ラーメン街道があります。食べ歩きするのも……
2018年11月 元田中駅
4.0
【メリット】 スーパーが多く、飲食店も多い。叡山電車は観光客と重なるとかなり混雑する。京阪の出町柳駅まで……
2018年11月 一乗寺駅
4.0
【メリット】 昔は特に何もない街だったが、恵文社があるためか最近はおしゃれなカフェがたくさんでき、ラーメ……
ハイツラクセーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 18.69 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り57件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市左京区田中北春菜町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■元田中駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18.69㎡｜17.86㎡ | 34,733円｜6,436円/坪 |
| 2階～2階 | 17.36～18.69㎡｜17.71㎡ | 36,600円｜6,834円/坪 |
| 3階～3階 | 17.36～18.69㎡｜17.85㎡ | 37,916円｜7,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.36～18.69㎡｜17.64㎡ | 36,125円｜6,773円/坪 |
| 東向き | 17～18.69㎡｜17.98㎡ | 35,750円｜6,576円/坪 |
| 西向き | 17.36～17.36㎡｜17.36㎡ | 36,000円｜6,855円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17～18.69㎡｜17.88㎡ | 35,961円｜6,659円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
