賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 86件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 32,383円 |
平均坪単価 | @6,496円 |
平均m²単価 | @1,965円 |
上位専有面積 | 15m²:35件 17.07m²:28件 16m²:21件 |
上位間取り | ワンルーム:49件 1K:28件 1R:9件 |
下鴨ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩15分
叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩19分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区下鴨西林町28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
京都市立下鴨小学校
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中学校区域
京都市立下鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
下鴨ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
下鴨ハイツの口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鞍馬口駅に対する口コミ】駐輪場がちかい。コンビニもある。 出口が少ないので迷いにくい。賃貸物件は普通。高くも安くもないかと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鞍馬口駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が近くにあって便利。交番が近くにあるので、なにかあればすぐに来てもらえる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鞍馬口駅に対する口コミ】なんなとあります。王将や喫茶店など、リーズナブルな価格のお店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鞍馬口駅に対する口コミ】病院やスーパーが近くにあるので、生活はしやすいかと思われます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 出町柳駅
和栗さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪電車鴨東線の終点駅で、叡山電鉄に乗り換えも出来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出て東へ行くと、教会や郵便局、市営駐輪場などあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 席の配置に配慮されたロッテリアがあったり、有名な柳月堂があって出勤前、朝にこちらで購入されている方がおられます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 構内のトイレがとても綺麗になって、ゆったり過ごすことも可能でありがたいです。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街はなく、治安は良いです。交番も川端今出川の交差点にあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | こちらに住居を構えると、職場への通勤範囲が広いです。大阪、京都市内や南部などです。 |
2022年8月 出町柳駅
ぽこさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅です。 叡山電車で貴船や、一乗寺のラーメン街、鞍馬寺までもいけます。 鴨川もちかいです。 タクシー乗り場があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街も栄えており、美味しい豆餅や、鯖寿司が食べれます。 病院もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ふたばの豆餅や、鯖寿司が美味しいです。とても人気のお店です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 鴨川が近くにあるので、家族連れがよくいます。程よく自然を感じられるのでいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は悪くはないです。駅も綺麗にされています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 鴨川が近くにあり、高級住宅街も多くあります。京都の山、川、自然が感じられます。交通機関も充実しています。 |
2020年4月 鞍馬口駅





【メリット】 同志社大学新町校舎から、徒歩圏内です。同志社大学生の一人暮らしにはおすすめします。近くにス……
2020年1月 出町柳駅





【メリット】 鴨川を渡ると京都有数の商店街である桝形商店街があります。反対側は京都大学方面へ飲食店などの……
下鴨ハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 17.07 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 15 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 15 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 17.07 | ![]() |
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2024年7月 | 5階 | 1K | 北 | 17.07 | ![]() |
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…残り81件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区下鴨西林町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 15~16㎡|15.5㎡ | 30,250円|6,440円/坪 |
4階~4階 | 14~17.07㎡|15.9㎡ | 33,000円|6,884円/坪 |
5階~5階 | 14~17.07㎡|15.92㎡ | 32,142円|6,699円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15~17.07㎡|15.63㎡ | 32,866円|6,970円/坪 |
東向き | 15~15㎡|15㎡ | 25,000円|5,510円/坪 |
西向き | 14~16㎡|15.71㎡ | 33,000円|6,958円/坪 |
北・北東・北西向き | 15~17.07㎡|16.48㎡ | 31,440円|6,313円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
