バースシティ溝の口クインク
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7645
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
バースシティ溝の口クインクの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延1丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
下作延小学校
-
中学校区域
西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「オーケー溝ノ口店」約60m ●「下作延かつら公園」約250m ●「総合高津中央病院」約760m ●「セブンイレブン川崎津田山店」約250m ●「高津区役所」約450m ●「下作延第三公園」約750m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【バースシティ溝の口クインクの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「バースシティ溝の口クインクや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【バースシティ溝の口クインクの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
バースシティ溝の口クインクの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前は丸井とノクティという2大ショッピング施設があり、イトーヨーカドーや十字屋などの安く買い物ができるスーパーも充実している。さらには、たまい系の安くて美味しい居酒屋がたくさんあるので、住んでいてとても楽しい町です。急行停車駅で大井町線と田園都市線どちらも使えるので、渋谷や品川にアクセスしやすいこともとても嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】複数の路線が定間隔で走っているので、とても便利です。また、駅の周辺には沢山のショッピングビルが立ち並んでいます。大きなドンキもあるし、居酒屋さんや外国の料理屋さんもあるので不便に感じる事は無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 武蔵溝ノ口駅
おっぱぴー？さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに二子玉川に映画館があるので そこに良く行ってましたよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会なだけあって、そこらじゅうに 店があるんで困らないと思います！ 都会なんで、バスも良く通ってますしね！少し遠くてもバスで行ってました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にあるクレープ屋によく行ってました！あと普通に結構色々なジャンルの店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に行けば、大体色々な物があるんで困らないです。僕の場合は困りませんでした |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番結構あるので、そこそこ安心して良いと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安悪い物の駅に行けば大体は揃うし、バスも多いから簡単に駅に行ける。交番も結構あるし、駅は発展してるんで、飲食店も結構ある！治安除けば結構住みやすいと思います |
2022年5月 武蔵溝ノ口駅
あゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 商業施設の多い武蔵小杉や武蔵溝口にも一本で行けるので、ちょっとした買い物や遊びも近辺で済ませられます。特に2つ先の武蔵小杉はいくつか線が通ってるので、色々な方面に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層でも住みやすい駅です。全体的な町の雰囲気も落ち着いています。スーパーやクリニックが駅周辺に揃っています。また、駅から数分の所に商店街もあります。治安も特段悪くないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスもファーストフードもカフェもコンビニもチェーン店系が駅周辺に一通り揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしてないのでわからないのですが、駅から少しいった所に幼稚園もあるし、公園もあるし、子供向けクリニックや歯科もあるので、特段困ることは無いと思います。実際駅周辺で学生も沢山見ます。 駅には1台エレベーターと、登りのエスカレーターがあります。(降りは途中まで) |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜女性1人で歩いていても特に身の危険を感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はお店を選べば、生鮮食品とかが比較的安くお買い物ができます。業務用スーパー系も周辺にいくつかあるので、使い分けできます。 家賃は格安で住めるってわけでも無いけど、割高な感じもしないし、丁度いいです。 |
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線の渋谷方面は朝の通勤ラッシュは混んでいますが、それ以外の時間は比較的空いてお……
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 乗り換えの距離もそんなに遠くなく、わかりやすいので乗り換えやすいです。大きめのショッピング……
バースシティ溝の口クインクの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区下作延ランキング
位(66物件中) |
溝の口駅ランキング
位(464物件中) |
バースシティ溝の口クインクの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 東南東 /南南西 /西北西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
バースシティ溝の口クインクの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年1月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2012年1月 | ー | 7階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 77.04㎡ | 31.05㎡ | 5,017万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 13,600円 181円 |
12,346円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■バースシティ溝の口クインクの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■川崎市高津区下作延の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.91～69.91㎡｜69.91㎡ | 4,730万円｜223万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.3～77.3㎡｜76.29㎡ | 5,108万円｜221万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.3～94.84㎡｜86.07㎡ | 5,080万円｜194万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.91～77.3㎡｜74.82㎡ | 4,922万円｜218万円/坪 |
| 東向き | 94.84～94.84㎡｜94.84㎡ | 5,780万円｜201万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
