アクアレリスト今出川の外観
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アクアレリスト今出川の外観
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アクアレリスト今出川の外観：おしゃれな外観です。
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アクアレリスト今出川の外観：外観の別角度です。
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アクアレリスト今出川のエントランス：オシャレな入り口です。
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アクアレリスト今出川のエントランス：広々としています。
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アクアレリスト今出川のその他
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アクアレリスト今出川のその他
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アクアレリスト今出川のその他
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アクアレリスト今出川のその他
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アクアレリスト今出川のその他
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アクアレリスト今出川のその他：エレベーターです。
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アクアレリスト今出川のその他：シンプルなデザインのポストです。
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アクアレリスト今出川のその他：セキュリティがしっかりしています。
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アクアレリスト今出川のその他：バルコニーからの景色です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,269円 |
| 平均坪単価 | ＠7,263円 |
| 平均m²単価 | ＠2,197円 |
| 上位専有面積 | 34.35m²：54件 34.79m²：43件 40.05m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：107件 ワンルーム：44件 1K：40件 |
アクアレリスト今出川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西船橋町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
47戸
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小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アクアレリスト今出川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアレリスト今出川の口コミ・評判
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
地下鉄今出川駅まで、徒歩圏内 最寄バス停として堀川今出川と堀川大宮を利用できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
治安上の不安は感じない 徒歩圏内に神社・仏閣あり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーター前のモニターで、エレベーター内のカメラ映像を確認できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 年数は経過しているものの、全体にしっかりした設備を備えている |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に複数のスーパーがあり、日常の買い物は便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 区役所は近い。町内会には属していないが、近隣自治会では子育て支援の集まりなどをしている様子 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
りかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 買い物の便利さ交通の便利さはピカイチです。住んでいる方も良い人ばかりです。部屋もオール電化ですが不便ないですし、作りがしっかりしているので周りの生活音が一切しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 今出川駅
Haruさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。 学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。 |
2023年9月 今出川駅
amさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国際会館や北山から京都駅まで一本で行けるのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので古本屋や純喫茶、チェーン飲食店は充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の個人営業の飲食店が充実しており、講義の合間に行列。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 今出川浄福寺までいけば幼稚園があり、近くに中学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生がメインだが、それ以外の層や家族連れも住んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には御所や寺社仏閣など文化財が沢山あり見所がある。 |
2022年8月 今出川駅
たちゅたさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大路、四条、京都駅など、京都市内の主要繁華街へのアクセスが、路線一つでアプローチしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーはあるし、他いくつかメジャーなチェーン店もありはする。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーや、サイゼリヤや、天下一品などあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札を出てすぐに、小さな売店はあるので、一刻も早く買いたいときには需要あるかもしれない。が、良い点はほぼないと言っていいレベル。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に大学は点在していて、若者の目線などは、わりとある方なので、さびれて治安が悪いということはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い出しなどは、最善を求めなければ、そこそこ充実していて、なおかつ、繁華街にわりとスピーディーにアプローチできるので、穏やかに暮らしつつ週末、都心部に出てというのにもってこい。 |
2021年10月 今出川駅
3.0
【メリット】 今出川駅の周辺には、たくさんの飲食店が並んでいます。
また、カラオケなどの遊ぶ場……
アクアレリスト今出川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 45.49 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 北 | 34.35 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 44.15 | |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 44.15 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.28 | |
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…残り244件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区西船橋町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.35～44.2㎡｜37.48㎡ | 77,932円｜6,916円/坪 |
| 4階～5階 | 34.35～40.1㎡｜35.85㎡ | 79,370円｜7,343円/坪 |
| 6階～7階 | 32.28～40.1㎡｜35.98㎡ | 81,065円｜7,473円/坪 |
| 8階～9階 | 34.35～45.5㎡｜39.26㎡ | 93,333円｜7,856円/坪 |
| 10階～11階 | 34.35～45.49㎡｜38.62㎡ | 92,708円｜7,927円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.28～45.5㎡｜40.08㎡ | 87,779円｜7,216円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.35～44.15㎡｜34.66㎡ | 80,926円｜7,725円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
