アネックス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
807
アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩20分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西丸太町187 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
32戸
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小学校区域
京都市立二条城北小学校
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中学校区域
京都市立二条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネックスの口コミ・評判
2023年4月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
丸太町駅からは１０分程度あるが、夜でも人通りが多く歩いていて不安感はない。 途中お店が多くあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 堀川沿いの散歩が気持ち良い。春は特に桜が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックがある。宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
左右の音は聞こえない。 上からの音もほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目の前にスーパー、薬局、１００円ショップが入っている店舗があり、非常に便利。 堀川商店街もすぐ行ける距離感なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
第二日赤が側にあるので何かあった時にも安心。 近くの二条城北小学校は最近人気の学区との話。 斜め前が閉校した小学校で今は市の施設になっている。そこが避難所なので、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 二条城前駅
あいうえおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき，快速も止まる。比較的電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があったり世界遺産があったり割と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ，ベーカリーのお店は割と多い。お弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や幼稚園が多く家族で住むには住みやすい街である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多い。また，昼も夜も割と人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに学校や幼稚園、スーパーなども沢山あり，家族で住みたい人にはいいと思う。 |
2021年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都御所の最寄り口なので、御所に行くときに便利です。改札付近にホテルもたくさんあるので京都……
2020年10月 烏丸御池駅
4.0
【メリット】 地下鉄の乗り継ぎ駅で、便利です。
オフィス街なので飲食店が充実しています。
2020年1月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 地下鉄の主要駅ですが、さほど混雑はないため、烏丸線・東西線双方の乗り換えはスムーズです。<……
アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.55 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.55 | |
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…残り146件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区西丸太町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.43～65.55㎡｜65.32㎡ | 126,346円｜6,393円/坪 |
| 3階～4階 | 64.43～65.6㎡｜64.9㎡ | 124,348円｜6,333円/坪 |
| 5階～6階 | 64.43～65.55㎡｜65.22㎡ | 124,154円｜6,293円/坪 |
| 7階～8階 | 64.43～65.55㎡｜64.81㎡ | 128,425円｜6,550円/坪 |
| 9階～10階 | 64.43～65.6㎡｜65.07㎡ | 118,673円｜6,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.43～65.6㎡｜64.99㎡ | 124,839円｜6,349円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
