藤波ビル
藤波ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩17分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩21分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区元真如堂町376 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
京都市立新町小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 今出川駅
kuroguriさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近く徒歩で行けることと京都駅までバスの半分以下の時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西陣は風致地区に指定されているので開発にも規制があり新しい店は少ないが普段の生活に不住はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので他所にない店があり新しい店はおしゃれな店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学の数は多く自宅から通学でき選択肢も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光都市だけあって治安は問題ないです、外国人などモラルもちゃんとしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いですが身近で欲しいものが手に入れられるし、他所にないもの含め |
2022年9月 丸太町駅
みみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが東西方向、南北方向どちらに向けても走っているため、移動はしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2021年に駅から歩いて15分ほどの場所に書店が建ちました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマクドナルドやすき家、ガストなどのチェーン店があります。5分ほど歩くと、スーパーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分の場所に広い公園があります。こども未来館という子育て支援施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などはあまりないので夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でない物件なら安い家賃の家も多いです。 |
2022年2月 今出川駅
5.0
【メリット】 同志社大学のキャンパスの最寄駅です。
近くに寒梅館という建物があり、そこに入って……
2021年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 同志社大学や京都御所の直近となる駅であり、改札を出てすぐですのでアクセスがいいです。大学の……
藤波ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 47.52 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 47 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 47.52 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北 | 47 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 北 | 47.52 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区元真如堂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～52.41㎡｜47.79㎡ | 95,363円｜6,599円/坪 |
| 3階～3階 | 47～49.95㎡｜47.38㎡ | 93,476円｜6,522円/坪 |
| 4階～4階 | 47～50㎡｜48.24㎡ | 95,200円｜6,527円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～50㎡｜48.36㎡ | 94,000円｜6,431円/坪 |
| 東向き | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 97,000円｜6,420円/坪 |
| 西向き | 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ | 94,000円｜6,539円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47～52.41㎡｜47.58㎡ | 94,860円｜6,592円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
