グラン・パレの外観
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グラン・パレの外観
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グラン・パレの外観
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グラン・パレの外観
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グラン・パレの外観：右側
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グラン・パレの外観：右側
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グラン・パレの外観：建物外観です。
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グラン・パレの外観：建物外観です。
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グラン・パレの外観：建物外観です。
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グラン・パレの外観：正面
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グラン・パレの外観：正面
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グラン・パレのエントランス
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グラン・パレのエントランス
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グラン・パレのエントランス：エントランス
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グラン・パレのエントランス：エントランス
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グラン・パレのエントランス：エントランスです。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 361件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,459円 |
| 平均坪単価 | ＠6,279円 |
| 平均m²単価 | ＠1,899円 |
| 上位専有面積 | 18.83m²：50件 21.86m²：39件 23.95m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：182件 1DK：110件 2K：41件 |
グラン・パレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩15分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩21分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区元北小路町152 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
80戸
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小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グラン・パレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グラン・パレの口コミ・評判
2021年12月
腹ペコさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
歩いて2分程度の所に市バスのバス停があります。市バスは本数は少なくはなく市内で主な交通手段になります。 歩いて13分程度所に地下鉄の駅があります。地下鉄は地図上で十字に市内を横断しており、乗り換えもしやすく行き先が分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
歩いて1分程度の所にコンビニがあります。 その他周辺には西陣郵便局、ドラッグストアのウェルシア、コインランドリー、スーパー（現在は名称が変わっていました）、堀川病院、交番等があります。 自転車で行ける距離に料金の安い、カーニバルというクリーニング店もあります。 繁華街から外れているので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1985年に建てられていますが、外観はしっかりしており、共用部分はリフォームを行っているので綺麗でした。 オートロックと防犯カメラ、インターフォンもありセキュリティーがある程度確保されています。 駐輪場は1階の建物内部にあり、盗難防止になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
窓は南向きではないですが住んでいても暗くは感じなかったです。 押し入れ部分は広く、ハンガー掛けは内部に無いですが、上下2段に分かれているタイプです。 奥の部屋の壁部分にハンガー掛けになるような物が設置されています。 ベランダ部分はネットをかけており、カラス等の動物除けになっています。 ガス給湯器は玄関のシューズボックスの上部の棚の中にあり、温度調節ができるタイブでした。 洗濯機置き場の上に洗剤等を置ける棚があり、スペースを有効活用出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
一階部分に「彦さく」というラーメン屋さんが入っています。以前にテレビで紹介されていました。 近所に回転寿司のくら寿司があります。 ローソンストア100が徒歩1分以内です。 スーパーも近所にあります。 ベーカリーは向かいにありますが、今出川通りを堀川通り側に進んで行ったパンドブルーというベーカーリーがオススメです。100円均一かつ美味しかったです。 近くに古本市場の西陣店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
東側に堀川病院があります。少し離れた西北に西陣病院があります。 徒歩10分程度の所に市役所があります。 歩いて数分の所に橘公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 近くにバス停があるので雨の日は利用します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーは歩いて五分ほどで三軒あり、郵便局、銀行も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんに会ったことはないですが、掃除は行き届いてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | スーパーは三件同じ距離くらいにあるので選べます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 堀川病院、小児科が近いので何かあってもすぐ行けるので安心しました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北野白梅町駅
Nokonokoshipさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が多く、京都市内殆どの方面に向かう事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に大きいスーパーがあり、生活に必要なものは全て揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やラーメン屋が多く、男性がご飯を食べる場所には困らないです。 焼肉屋のチファジャはリーズナブルで学生にも優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便が良いことから送り迎えがしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は様々な年代の人がいて、賑やかで楽しい地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、近くの大学に火曜大学生の多くはそこで下宿しています。 |
2024年8月 北野白梅町駅
さかなやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅は京福電鉄北野線の始・終着駅で、西方からの京都市中心部への玄関口です。駅前は西大路通りで交通量が多く、バス停もあることから、市内各所への移動がスムーズに行えます。2両編成のローカル線で趣があり、始発駅なので座席って移動できることが多いです。ぐるっと迂回しますが、西院駅まで直通しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニが充実しており、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。さらに、駅のすぐ近くにイズミヤもあり、日用品から家電まで様々なショッピングが楽しめます。また、診療所も複数あり、緊急時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北野白梅町駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。地元の食材を使用した和食店やリーズナブルな価格で24時間営業のなか卯、老舗で24時間営業のハーバーカフェなど、多彩な選択肢があります。お弁当屋やベーカリーもあり、深夜以外の食事は豊富で多様性に富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、幼稚園、小中高の学校が点在しており、子育て世代には非常に便利な環境です。駅はベビーカーや車椅子の利用も安心なスロープが設置されています。さらに、改札ゲートもないので駅への入場と移動には困難はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は住宅街が広がっており、治安は良好です。住宅街は北の方に行くと整然としており、昼夜問わず静かで落ち着いた環境が保たれています。夜間でも人通りがあり、電灯も整備されているため、不安を感じることは少ないでしょう。特に夜間は、住宅街の住民が散歩をしている姿もよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃相場は、京都市内の他のエリアと比べて比較的リーズナブルで、手頃な価格で見つけることができます。大学が近くにあるため、単身者向けのワンルームマンションでも、比較的手頃な価格で入手可能です。一方で駅の北、衣笠エリアは閑静な住宅街で、道も緑が多く高級感がありますが、とても高額です。バス移動であればとてもコスパは高いです。 |
2023年9月 今出川駅
やまださん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都市内の中では最も利便性が高いと思われる京都市営地下鉄の沿線である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 同志社大学の各キャンパスの食堂が使える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営やチェーンのお店が近隣に多い。学生の街であるため安価である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 家族で住む場合のメリットは小さいが、同志社大学が近いため、同大学の学生にとっては環境は充実しているといえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は総じて悪くはない。交番もあるし、巡回も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内の中ではやや高めであるが、京都市の中心部にこの価格帯で住めると考えればコストパフォーマンスは悪くないのかもしれない。 |
2021年9月 今出川駅
まさん
1件投稿5.0
【メリット】 一番大きい出入り口は、エレベーターもあり、御所の入り口に最も近くて、御所の観光の際には非常……
グラン・パレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 22.57 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | 60.6 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21.98 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 21.86 | |
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…残り356件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区元北小路町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鞍馬口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.9～60.6㎡｜40.38㎡ | 64,880円｜5,523円/坪 |
| 3階～4階 | 18～31.37㎡｜22.73㎡ | 40,368円｜5,938円/坪 |
| 5階～6階 | 18～31.37㎡｜22.94㎡ | 43,010円｜6,235円/坪 |
| 7階～8階 | 18～31.37㎡｜23.19㎡ | 42,159円｜6,073円/坪 |
| 9階～10階 | 18～31.37㎡｜21.45㎡ | 41,792円｜6,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.35～58.8㎡｜27.76㎡ | 48,820円｜5,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～60.6㎡｜22.72㎡ | 41,473円｜6,182円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
