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賃貸

メゾンゼフィール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1021
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賃料履歴 2013年～: 76件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 76,710円
平均坪単価 ＠6,064円
平均m²単価 ＠1,835円
上位専有面積 42m²：14件 40m²：13件 38m²：7件
上位間取り 1LDK：29件 2LDK：24件 2DK：17件

メゾンゼフィールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分
    京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区西船橋町335 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    京都市立西陣中央小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンゼフィールの【賃貸】物件情報

メゾン・ゼフィール 302
メゾン・ゼフィール 302
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
メゾン・ゼフィール 403
メゾン・ゼフィール 403
賃料(管理費)
7.9万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
42m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
メゾン・ゼフィール 403
メゾン・ゼフィール 403
賃料(管理費)
7.9万円(7,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
40m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

メゾンゼフィールの口コミ・評判

2022年6月

Rさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーも多く、とても便利です。ダイソーやユニクロ、本屋さん、イズミヤもあり住むには住むにはなんの問題もないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

Aさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーがたくさんありとても便利。コンビニも近くにあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 今出川駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都御所が近くにあり、アクセスが非常に良い。
春は桜、秋は紅葉がとても綺麗
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大学が沢山あるが、学生街のように賑やかでなく非常に落ち着きがある
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲が近く、また有名なラーメン店もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校が近くにあり治安は非常に良い
治安
5 		メリット 近くに京都府庁がある為、治安は非常に良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄がありバスもある為交通の便は非常に良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・250文字）

2023年10月 今出川駅

Haruさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。
学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。
飲食店の充実
3 		メリット 先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。
治安
3 		メリット 最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2023年9月 今出川駅

春さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 各駅停車であり、ほぼ大学生しか使用していないので、そこまで混んでいない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 見どころのないお店ばかり。ただそこが京都らしくてよい
飲食店の充実
3 		メリット チェーン居酒屋などはある。大学生相手の商売
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大学付近に住もうとは思わないが、そこそこ学歴の高い学生が集まっている
治安
3 		メリット 大学生のまちなので、そこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都のなかでは家賃安め。
物価もそこまで高くはない。
東京と比較してだけど
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今出川駅の周辺には、たくさんの飲食店が並んでいます。
また、カラオケなどの遊ぶ場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンゼフィールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 3階 1LDK 北 40
2024年11月 4階 2DK 42
2024年10月 4階 1LDK 西 40
2024年8月 3階 1LDK 西 40
2024年8月 3階 1LDK 西 38

…残り71件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区西船橋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35～57.1㎡｜45.52㎡ 78,052円｜5,769円/坪
3階～3階 35～57.1㎡｜43.35㎡ 76,583円｜5,886円/坪
4階～4階 33～57㎡｜40.67㎡ 72,428円｜5,931円/坪
5階～5階 42～56.12㎡｜46.62㎡ 80,600円｜5,786円/坪
6階～6階 38～57㎡｜48.18㎡ 83,571円｜5,808円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～57.1㎡｜47.58㎡ 81,222円｜5,709円/坪
東向き データなし データなし
西向き 33～57㎡｜39.35㎡ 71,617円｜6,051円/坪
北・北東・北西向き 40～57㎡｜46.5㎡ 78,500円｜5,627円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 20 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 19 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AFICION堀川

    AFICION堀川の外観
    住所 京都府京都市上京区南舟橋町381番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＦＩＣＩＯＮ堀川 1008 ＡＦＩＣＩＯＮ堀川 1008 13.8万円
    (12,000円)    		 無 138,000円 71.34m² 2LDK 10階 東
    AFICION堀川 AFICION堀川 13.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 47.56m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    アフィシオン堀川

    アフィシオン堀川の外観
    住所 京都府京都市上京区南舟橋町381番1号
    築年数 1993年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 4
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AFICION堀川（アフィシオン堀川） 1008 AFICION堀川（アフィシオン堀川） 1008 13.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 71.34m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    アークリード堀川今出川

    アークリード堀川今出川の外観
    住所 京都府京都市上京区元伊佐町287番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩13分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークリード堀川今出川 201 アークリード堀川今出川 201 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 2階 南
    アークリード堀川今出川 201 アークリード堀川今出川 201 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 2階 南
    アークリード堀川今出川 アークリード堀川今出川 6.4万円
    (6,000円)    		 無 64,000円 23.15m² 1K 2階 南
    アークリード堀川今出川 201 アークリード堀川今出川 201 6.4万円
    (6,000円)    		 無 64,000円 22.82m² 1K 2階 南
    アークリード堀川今出川 406 アークリード堀川今出川 406 6.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.82m² 1K 4階 北
    アークリード堀川今出川 406 アークリード堀川今出川 406 6.5万円
    (6,000円)    		 無 65,000円 22.8m² 1K 4階 北
    アークリード堀川今出川 アークリード堀川今出川 6.5万円
    (6,000円)    		 無 65,000円 23.2m² 1K 4階 北
    アークリード堀川今出川 406 アークリード堀川今出川 406 6.5万円
    (6,000円)    		 無 65,000円 23.15m² 1K 4階 北
    アークリード堀川今出川 305 アークリード堀川今出川 305 6.6万円
    (6,000円)    		 無 66,000円 25.9m² 1K 3階 北
    アークリード堀川今出川 305 アークリード堀川今出川 305 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 3階 北
    アークリード堀川今出川 406 アークリード堀川今出川 406 6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.8m² 1K 4階 北
    アークリード堀川今出川 アークリード堀川今出川 6.6万円
    (6,000円)    		 無 66,000円 25.8m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ファーストコート御所西

    ファーストコート御所西の外観
    住所 京都府京都市上京区飛鳥井町258番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩6分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 4
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストコート御所西 4-B ファーストコート御所西 4-B 10万円
    (15,000円)    		 無 150,000円 60m² 3LDK 4階 南
    ファーストコート御所西 4-B ファーストコート御所西 4-B 10万円
    (15,000円)    		 無 150,000円 65m² 3LDK 4階 南
    ファーストコート御所西 6-B ファーストコート御所西 6-B 10.1万円
    (15,000円)    		 無 150,000円 65m² 3LDK 6階 南
  • 賃貸

    アークリード今出川大宮

    アークリード今出川大宮の外観
    住所 京都府京都市上京区薬師町237番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩15分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークリード今出川大宮 103 アークリード今出川大宮 103 5.5万円
    (6,000円)    		 無 55,000円 21.6m² 1K 1階 西
    アークリード今出川大宮 201 アークリード今出川大宮 201 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 22.8m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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