グランコスモ御所
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 77,650円 |
| 平均坪単価 | ＠8,387円 |
| 平均m²単価 | ＠2,537円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：32件 31.44m²：13件 29.47m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：67件 ワンルーム：12件 1R：1件 |
グランコスモ御所の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩11分
京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
-
所在地(住所)
京都府京都市上京区表町31-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
21戸
-
小学校区域
京都市立京極小学校
-
中学校区域
京都市立上京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランコスモ御所の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京阪出町柳駅まで徒歩5分、地下鉄今出川駅まで徒歩10分程で好立地です。河原町今出川という大きな交差点が近いため、夜でも比較的明るく安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | アニメの舞台にもなった枡形商店街がすぐ近くにあり、買い物には困りません。 大通りから少し入ったところにあるため、深夜は静かで安眠を妨げられる心配はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスと駐輪場はあります。管理人はいませんがカメラも付いているため、部屋からも確認できるので安心だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とても綺麗で壁紙も趣向が凝らしてあり、過ごしやすいです。コンロも二口あり、キッチンも広いため、料理が捗ります。 通りに面した西向きの部屋だったので、日当たりは良好でしたが、東向きの部屋の場合は確認が必要だと思います。 他の部屋の音が気になる、ということはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 枡形商店街が近く、買い物には困りません。八百屋や総菜屋は安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 皮膚科と外科、整骨院はすぐ近くにあります。マンション内でのコミュニケーションは特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | ドアモニとオートロックがあってセキュリティーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
qq821さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 出町柳駅
いつきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪の普通から特急全て利用できます。出町柳から都心部の祇園四条までは特急で2駅です。駅周辺は有名大学が多く、学生の街ですので飲食店も多いです。京阪だと大阪の京橋や淀屋橋といった主要駅に一本で行けますし、叡山電鉄だと観光地である鞍馬寺や貴船神社まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出町柳周辺は学生の街なので、スーパーや飲食店が多く生活はし易いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しています。出町柳より100メートルほど東に行くと様々なジャンルの飲食店を選べます。お弁当屋が駅から出てすぐにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校や高校よりも、有名公立・私立大学が駅周辺にあります。駅のトイレは綺麗で、車椅子が入れるトイレ、おむつ替えシートもあります。一台ですがエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いです。駅周辺はは綺麗で交番もありますので、昼も夜もあまり変わりはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は繁華街周辺に比べて80%ぐらいの値段です。学生も多いので家賃設定は良心的。 |
2022年8月 今出川駅
うららさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とバスが充実しているので、わりと便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学のすぐ近くなので、学生さん向けのサービスやお店が多くて生活しやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が近くにあるので、安くて美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よく賑やかで便利なところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学の近くにあるため、変な人があんまりいないのではないか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店や狭いけど安い物件がたくさんあるのでコストがいい |
2022年1月 出町柳駅
5.0
【メリット】 河原町今出川から歩いて行ける距離にあります。京阪は大阪方面へ出るのに、阪急やJRと比べて比……
2019年8月 出町柳駅
5.0
【メリット】 下鴨神社の糺の森があったり、鴨川がすぐ近くを流れていたりするので、自然環境は抜群です。駅周……
グランコスモ御所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 30.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 30.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 31.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | ー | 31.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 30.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り75件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市上京区表町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京都市上京区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■出町柳駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.06～31.44㎡｜30.7㎡ | 75,833円｜8,167円/坪 |
| 2階～2階 | 29.4～31.44㎡｜30.44㎡ | 78,111円｜8,486円/坪 |
| 3階～3階 | 29.4～31.44㎡｜30.43㎡ | 79,000円｜8,587円/坪 |
| 4階～4階 | 29.4～31.44㎡｜30.08㎡ | 78,111円｜8,587円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.4～31.44㎡｜30.78㎡ | 77,212円｜8,294円/坪 |
| 西向き | 29.4～30.6㎡｜29.86㎡ | 78,310円｜8,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
