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中古

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺

Item: グランステューディオ市ヶ谷薬王寺
Rating: 3.1
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.1 アクセス数： 6798

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:46件
賃料履歴	2015年～: 39件
偏差値ランキング	新宿区 1910物件中の順位

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／曙橋駅徒歩6分
都営大江戸線／牛込柳町駅徒歩8分
都営大江戸線／若松河田駅徒歩9分
利用可能路線
『曙橋駅』　都営新宿線　
『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
『若松河田駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区市谷薬王寺町46 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
2004年3月
総戸数
37戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
●「サントク」約150m ●「仲之公園」約310m ●「東京女子医大病院」約320m

詳細スペック

建物構造

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共用施設

共用設備

専有設備

天井高(cm)

リビング・ダイニング
洋室
キッチン

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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2024年4月曙橋駅

御手洗さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営新宿線だけでなく、徒歩10～15分ほど歩けば市ヶ谷駅、四ツ谷駅、四谷三丁目駅を利用することができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに東京女子医大病院があるので大きい病院もある。新宿まで2駅なので、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	荒木町方面に行けば、居酒屋が豊富で飲みには困らない。また、駅前にはCoCo壱やてんやなど、チェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	しいて挙げるほどのメリットが思いつかないが、駅のホームまではエレベーターでアクセスすることはできる。
治安	4	メリット	近所に防衛省があり、歓楽街もなく、比較的夜は落ち着いた場所である。
コストパフォーマンス	4	メリット	市ヶ谷駅や四ツ谷駅も近いので、夜遅くなっても様々な手段で帰ることができるため、利便性は高いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・357文字）

2021年10月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京女子医大病院や国立医療センターなどの大病院の最寄り駅です。近隣には薬局もたくさんありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2019年8月牛込柳町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心に近いですが、都営地下鉄というマイナーな線が最寄り駅なので、比較的家賃が安いです。慶応……

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（残り117文字）

2018年11月若松河田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・都心へのアクセスが良好
都営大江戸線しか乗り入れていないものの、隣駅に東新宿駅……

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（残り426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1910物件中)

新宿区市谷薬王寺町ランキング

位
(31物件中)

曙橋駅ランキング

位
(264物件中)

牛込柳町駅の偏差値ランキング / 若松河田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年7月	2023年7月	1階	1LDK	南
2	2021年10月	2021年11月	3階	1LDK	南	角部屋リフォーム
3	2021年6月	2021年6月	5階	1K	南
4	2020年12月	2021年1月	4階	1DK	北	リフォーム
5	2020年11月	2021年3月	3階	1LDK	北	ルーフバルコニー
6	2020年5月	2020年5月	3階	1LDK	南	角部屋リノベーション
7	2020年5月	2020年5月	4階	1LDK	南
8	2020年4月	2020年5月	3階	1LDK	南
9	2020年4月	2020年5月	3階	1LDK	南
10	2019年12月	2019年12月	3階	1LDK	南西
11	2019年9月	2019年11月	6階	1K	南	角部屋ルーフバルコニー
12	2019年6月	2019年7月	5階	1LDK	南東	リフォーム
13	2019年5月	2019年6月	6階	1K	南	角部屋ルーフバルコニー
14	2019年4月	2019年5月	5階	1LDK	南	角部屋
15	2019年3月	2019年4月	4階	1LDK	南	角部屋
16	2018年11月	2019年3月	5階	1K	北東	角部屋
17	2018年5月	2018年9月	5階	1K	北	角部屋
18	2017年11月	2017年12月	5階	1K	北	角部屋
19	2017年11月	2017年12月	5階	1LDK	南
20	2017年9月	2017年11月	5階	1LDK	南西	角部屋リフォーム
21	2017年8月	2017年9月	2階	1DK	北
22	2017年5月	2017年8月	5階	1R	南西	角部屋
23	2017年5月	2017年5月	1階	1LDK	南	角部屋
24	2017年4月	2017年5月	1階	1LDK	南	角部屋
25	2017年1月	2017年2月	5階	1K	北
26	2017年1月	2017年1月	6階	1DK	南	角部屋ルーフバルコニー
27	2016年11月	2016年12月	7階	1LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
28	2016年8月	2016年9月	1階	1LDK	南	角部屋
29	2016年7月	2016年11月	5階	1K	北	角部屋リフォーム
30	2016年7月	2016年8月	4階	1DK	北	角部屋
31	2016年4月	2016年6月	4階	1DK	北	角部屋
32	2016年2月	2016年6月	1階	1LDK	南	角部屋
33	2016年2月	2016年3月	1階	1LDK	南	角部屋
34	2016年1月	2016年2月	4階	1DK	北	角部屋
35	2015年12月	2015年12月	5階	1K	南
36	2015年10月	2015年11月	4階	1DK	北	角部屋
37	2015年8月	2015年9月	5階	1K	南
38	2015年8月	2015年8月	1階	1LDK	南	角部屋
39	2015年6月	2015年8月	5階	1R	南	角部屋
40	2015年4月	2015年6月	5階	1K	南
41	2014年12月	2015年10月	4階	1LDK	北	角部屋
42	2014年12月	2015年3月	1階	1LDK	南西	角部屋
43	2014年9月	ー	4階	1LDK	北
44	2014年9月	ー	7階	1DK	北
45	2014年9月	ー	4階	1LDK	北
46	2014年2月	ー	6階	1DK	北
…残り26件
平均			3階				38.51㎡	4.75㎡	3,187万円	＠278万円	＠84万円	11,525円 299円	5,893円 153円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の売買相場緑線＝新宿区市谷薬王寺町の売買相場青線＝新宿区の売買相場若松河田駅の売買相場牛込柳町駅の売買相場曙橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■新宿区市谷薬王寺町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■若松河田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	29.08～39.99㎡｜37.91㎡	2,813万円｜246万円/坪
3階～4階	35.51～44.86㎡｜40.71㎡	3,440万円｜278万円/坪
5階～5階	25.53～45.56㎡｜34.73㎡	3,109万円｜303万円/坪
6階～6階	34.44～51.29㎡｜42.31㎡	3,205万円｜255万円/坪
7階～7階	37.33～51.29㎡｜44.31㎡	3,385万円｜253万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.53～51.29㎡｜40.86㎡	3,330万円｜269万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26.52～49.09㎡｜34.5㎡	2,942万円｜290万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	2	3	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	1	0	0	0	0	0
～2,500	2	1	0	0	0	0
～3,000	7	15	0	0	0	0
～3,500	3	5	0	0	0	0
～4,000	0	7	0	0	0	0
～4,500	0	5	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	5階	1K		31.6
2024年8月	5階	1K	南	31.6
2024年6月	4階	1LDK	北	37.33
2024年5月	4階	1LDK	南	40.3
2023年12月	5階	1K	南	31.6
…残り34件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の賃料相場緑線＝新宿区市谷薬王寺町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場若松河田駅の賃料相場牛込柳町駅の賃料相場曙橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランステューディオ市ヶ谷薬王寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■若松河田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.1～30.89㎡｜28.05㎡	97,375円｜11,445円/坪
3階～4階	37.33～43.79㎡｜39.83㎡	138,263円｜11,502円/坪
5階～5階	25.53～43.79㎡｜30.93㎡	116,222円｜12,462円/坪
6階～6階	34.44～34.44㎡｜34.44㎡	127,333円｜12,223円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	31.6～43.79㎡｜37.28㎡	132,400円｜11,880円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	25.53～43.79㎡｜34.23㎡	121,000円｜11,691円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	14	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	4	2	0	0	0	0
～15	5	17	0	0	0	0
～17.5	0	2	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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周辺の中古マンション

中古

ステージグランデ市谷薬王寺

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町46番1号
最寄駅	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月	2001年4月
階建	地上5階建
総戸数	54戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	8933
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,517万円 355万円 108万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ステージグランデ市谷薬王寺PR	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					86万円割安
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中古

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺１

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町46番1号
最寄駅	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月	2004年3月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3997

中古

ヴォーガコルテ市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷仲之町4番30号
最寄駅	都営新宿線曙橋駅徒歩7分
築年月	2013年7月
階建	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	15
偏差値	51
アクセス数	5995
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,660万円 409万円 124万円

中古

薬王寺ニューハイツ

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町53番
最寄駅	都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年月	1979年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	6367
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,416万円 303万円 92万円

中古

市谷台マンション

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町27番3号
最寄駅	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月	1964年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4664
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,446万円 210万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安市谷台マンション	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					329万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み市谷台マンション 2階	2,799万円	237.1万円	39.02m²	1LDK	2階	東	229万円割安
価格更新日:2025年01月27日
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周辺の賃貸物件

賃貸

東映市ケ谷マンション

住所	東京都新宿区市谷仲之町4番29号
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
アクセス数	755

賃貸

市谷仲之町ビューアパートメント

住所	東京都新宿区市谷仲之町4番42号
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩5分
築年数	2019年1月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	市谷仲之町ビューアパートメント	12.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.11m²	1K	6階	東

	市谷仲之町ビューアパートメント	12.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.11m²	1K	9階	-

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賃貸

カスタリア市ヶ谷

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町14番4号
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年数	2008年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	17
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスタリア市ヶ谷	17.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	40.54m²	1LDK	4階	西

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賃貸

エヴァンコートKASIMA

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町33番
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年数	2008年12月
階建て	地上9階建
総戸数	19戸

口コミ数	16
アクセス数	715

賃貸

レジディア市谷薬王寺

住所	東京都新宿区市谷薬王寺町59番
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
築年数	2006年8月
階建て	地上13階建

口コミ数	34
アクセス数	3035

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア市谷薬王寺	9.5万円 (10,000円)	無	無	19.68m²	ワンルーム	3階	東

	レジディア市谷薬王寺	9.8万円 (10,000円)	無	無	18.01m²	ワンルーム	9階	東

	レジディア市谷薬王寺	10万円 (10,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	5階	東

	レジディア市谷薬王寺 908	10.1万円 (10,000円)	無	無	18.64m²	1K	9階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.5万円 (10,000円)	無	無	19.64m²	ワンルーム	4階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.5万円 (10,000円)	無	無	19.68m²	ワンルーム	5階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.5万円 (10,000円)	無	無	19.64m²	1K	5階	東

	レジディア市谷薬王寺	10.7万円 (10,000円)	無	無	19.67m²	1K	7階	西

	レジディア市谷薬王寺	11.5万円 (10,000円)	無	無	20.01m²	ワンルーム	13階	西

	レジディア市谷薬王寺 1303	18.5万円 (10,000円)	無	無	39.36m²	ワンルーム	13階	東

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周辺の新築マンション

新築

クラッシィタワー新宿御苑

価格	未定
所在地	東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分
階建	地上35階地下1階建
総戸数	280戸
専有面積	43.90㎡～208.17㎡
間取り	第7期（最終期）2次 1LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	32票
アクセス数	10091

新築

シティタワー新宿

価格	9,000万円～20,500万円
所在地	東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
階建	地上35階地下2階建
総戸数	428戸
専有面積	35.68㎡～76.04㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	14票
アクセス数	6320

新築

パークシティ高田馬場

価格	未定
所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩7分
階建	地上12階地下2階建
総戸数	325戸
専有面積	58.02㎡～68.13㎡
間取り	第五期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	38票
アクセス数	7538

新築

ジオ市谷仲之町

価格	未定
所在地	東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
交通	都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
階建	地上5階地下1階建
総戸数	40戸
専有面積	42.12㎡～71.32㎡
間取り	3期1次 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	3006

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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