モンシャンブル室町
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
3213
モンシャンブル室町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区下柳原北半町215 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立室町小学校
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中学校区域
京都市立烏丸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンシャンブル室町の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄烏丸線鞍馬口駅まで徒歩5分、今出川駅まで徒歩7分。大通りに出ると飲食店やスーパー、コンビニがあり、人通りも多いので歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから1本入った場所にあり、住宅街の中なので昼夜通して静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は、ほんのり和風です。比較的新しいマンションなので基本的な設備はすべて整っています。24時間ゴミ出しOKです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋が32平方メートルと一般的なワンルームよりやや広め。収納が2か所あったのがとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに鞍楽(くらら)という中型スーパーがあり、日々の買い物はそこで済ませられます。100均や衣料品もあります。ファミリーマート、TSUTAYA、モスバーガー、coco壱番屋、サイゼリアも徒歩10分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 同志社大学のすぐ近くです。周りには小さな町医者が多く、15分ほど歩くと総合病院(鞍馬口病院)もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 1
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メリット | 部屋は広く日当たりも良い。天井も高く圧迫感無く住める。治安も良い。風呂場が広く脱衣所があるのも嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今出川駅
ゆいおかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅に続いている路線なのでとても便利です。朝の通勤時間と観光シーズンは混んでいますが、普段はさほど混むこともなく乗りやすいです。 駅を出るとバス乗り場も数ヶ所あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都西陣と言われる場所に1番近い駅で、少し歩けば京都らしい落ち着いた風情のある街並みが見られます。 しかしスーパーや病院などもとても充実しており、徒歩圏内に多数あります。生活するのにはとても便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では新しくオシャレなカフェも多く出来ており、ゆっくりとカフェを巡るのも楽しいと思います。今出川通りにはパン屋さんも沢山あります。 ランチをするお店もたくさんありますし、居酒屋からイタリアンまで本当に色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると大きな大学があります。学生さんがたくさんいるので、駅周辺がとても明るい印象です。 駅構内には多目的トイレ、エレベーターもあります。また一般のトイレも広々としています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多い為かとても明るい印象があり、京都の中ではとても治安の良い方だと思います。 夜もとても落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と住みやすさはとても良いと思うので、多少家賃が高くても納得がいきます。飲食店やパン屋も特別高いなと感じたことはありません。 |
2023年10月 今出川駅
Haruさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の主要線である京都市営地下鉄の烏丸線を通っており、四条や河原町など主要都市に行く際にはほぼ利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学が近いことに加え、改札からそのまま大学構内に入れる通用口まで存在し、当該大学学生からすれば非常に利便性が高い。 学生でなくても、学生街ということもあり近くには安価な飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 先にも述べたが食べ盛りの学生が多いことからか安価で量もある飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には幼稚園から大学まで全てが揃っており、やろうと思えばこの周辺で子育てを完結できてしまう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最寄の同志社大学では学生指導が徹底されているため、何か治安の悪い出来事があれば大学に通報すれば指導や改善が望める。駅自体は綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は値段が張るものの、基本的には学生が手を出せるレベルになっている。 |
2023年9月 今出川駅
kuroguriさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅から近く徒歩で行けることと京都駅までバスの半分以下の時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西陣は風致地区に指定されているので開発にも規制があり新しい店は少ないが普段の生活に不住はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので他所にない店があり新しい店はおしゃれな店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学の数は多く自宅から通学でき選択肢も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光都市だけあって治安は問題ないです、外国人などモラルもちゃんとしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高いですが身近で欲しいものが手に入れられるし、他所にないもの含め |
2022年2月 今出川駅
4.0
【メリット】 同志社大学と直結していて、学生にとっては最高の立地です。駅中にはセブンイレブンがあり、外に……
モンシャンブル室町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 30.14 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 26.26 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.26 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 25.18 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25.18 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区下柳原北半町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.18～30.14㎡｜26.82㎡ | 57,500円｜7,117円/坪 |
| 2階～2階 | 25.18～30.14㎡｜26.75㎡ | 60,944円｜7,560円/坪 |
| 3階～3階 | 25.18～30.14㎡｜26.88㎡ | 60,958円｜7,534円/坪 |
| 4階～4階 | 25.18～30.14㎡｜26.54㎡ | 62,000円｜7,740円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.26～26.26㎡｜26.26㎡ | 58,000円｜7,301円/坪 |
| 東向き | 25.18～30.14㎡｜26.93㎡ | 60,392円｜7,446円/坪 |
| 西向き | 25.18～30.14㎡｜26.69㎡ | 60,365円｜7,509円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
