セトル御所東
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1353
セトル御所東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／神宮丸太町駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区桝屋町357 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セトル御所東の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 神宮丸太町駅、鴨川のほとりに出入り口があって良い感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 河原町通りに面しており比較的賑やか、バス停がマンション前にある。裏通りなどは風情がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがある。入口には街灯もあり夜間でも認識しやすい。意外と広いエントランス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | トイレと風呂が別々。エアコン付きで夏も乗り切りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 隣にコンビニがあり、200メートルくらいにスーパーやお手頃な飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 京都御所があったり大学病院があったり、さまざまな学校が多く点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅も近く、繁華街も近くて生活に便利。物件も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 丸太町駅
ありさんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 烏丸線にのれば四条や京都駅にいける。 バスも本数が通ってるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は日赤があります。 スーパーもあるので日用品の買い出しには不便しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 通ってるのだ駅前はマクドナルドやカフェがあります。府庁方面にいくとパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いている街なので子育てはしやすい方だと思います。 御所の中に入れるのでそこで子供が遊んでいたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いている街なので治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めなので、治安がいいと思います。 |
2024年4月 丸太町駅
fhb2532さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで簡単にアクセスできるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばスーパーや娯楽施設があるので心配ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街の中なので飲食店等はある程度多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の入口がレンガ調なのでおしゃれでいい感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 適度に人がいるので夜も安心して外を歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内を走っている市内バスが安くてコスパが良い |
2023年10月 丸太町駅
ルリさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い、バスの乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デイリーヤマザキというコンビニがあります。パンが豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほっともっと、ガスト、マクドナルドなど、お店が多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近い。 こどもみらい館という施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。駅前に交番がある。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが多く、便利なところ。 |
2021年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都御所の最寄り口なので、御所に行くときに便利です。改札付近にホテルもたくさんあるので京都……
セトル御所東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 23 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 22.82 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 25.92 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 26 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 22.82 | |
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…残り138件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区桝屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神宮丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.13～37.77㎡｜37.34㎡ | 77,333円｜6,846円/坪 |
| 3階～4階 | 22.82～26㎡｜24.33㎡ | 62,733円｜8,546円/坪 |
| 5階～6階 | 22.82～26㎡｜24.26㎡ | 63,080円｜8,619円/坪 |
| 7階～7階 | 22.82～26㎡｜24.35㎡ | 63,551円｜8,653円/坪 |
| 8階～8階 | 22.82～25.92㎡｜24.37㎡ | 63,562円｜8,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 63,000円｜8,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.82～37.77㎡｜24.58㎡ | 63,422円｜8,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
