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賃貸

マッケンジー東堀川

総合評価：

4.0 アクセス数： 520

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

マッケンジー東堀川の外観

マッケンジー東堀川のエントランス：エントランス
マッケンジー東堀川のその他：オートロック
マッケンジー東堀川のその他：眺めも良いですよ
マッケンジー東堀川のその他：防犯面でも安心
マッケンジー東堀川のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2017年～: 67件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,597円
平均坪単価	＠5,839円
平均m²単価	＠1,767円
上位専有面積	28m²：18件 35m²：13件 27.43m²：12件
上位間取り	2K：67件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マッケンジー東堀川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩12分
京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅徒歩20分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区主計町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1997年12月
総戸数
31戸
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マッケンジー東堀川の【賃貸】物件情報

マッケンジー東堀川 1002

賃料(管理費): 6.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: 2K

所在階: 10階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

マッケンジー東堀川の口コミ・評判

2023年11月

けけけさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	烏丸、京都駅の両方に行くことが出来る電車が近くにあり、交通は便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月今出川駅

ぽぽぽさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多い地上に上がるとすぐバス停がある繁華街へのアクセス良好
生活利便施設の充実	2	メリット	地上に出るとコンビニ、スーパー、ファミレス、カフェ等がある同志社大学直通の出口がある
飲食店の充実	4	メリット	大学が近くにあるため、リーズナブルな定食屋、ファミレス、ラーメン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがある。多機能トイレあり。小学校・公園がある。
治安	5	メリット	どの出口から出ても治安がいい。駅周辺も綺麗。該当も多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の値段はそこまで高くない。大学生でも住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2023年5月今出川駅

yoyoyoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車は、地下鉄烏丸線のみの運行なので、わかりやすい。南に行くか北に行くか。地下鉄なので、事故や天候での遅延などが起こりにくい。駅の区間が短いので、混んでもすぐ次の駅に着くので、我慢できる。烏丸通りと今出川通りという比較的大きな道に面しているため、バスの運行も頻繁。タクシー乗り場はないが、よく走っているので、捕まえやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	御所が近いので、ちょっと時間潰しに散歩したり、ランニングしたりできる。。病院、スーパー、薬局などは15分ほど歩くとたくさんある。駅を出てすぐにコンビニがある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は豊富。居酒屋、焼肉屋、ファストフード、カラオケ、コンビニ、ラーメンなどはある。割りとリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに同志社の校舎があり、御所が近いので、街並みはキレイだと思う。御所で子供がお散歩したり、遊ぶこともできる。ランニングしている大人も多い。地下鉄のトイレがキレイに改装された。
治安	4	メリット	夜は学生のような若い人が多く、柄が悪い場所は特にないので、怖い思いをしたことは一度もない。人の出入りは多いが、普通に通勤通学の人がメイン。
コストパフォーマンス	4	メリット	学校も多く、公園もちらほら、駅から離れると住宅街で、住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・698文字）

2021年10月丸太町駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】丸田町駅の周辺には、飲食店は数店あるものの、特に目立ったものはなく、静かですが、夜はマクド……

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（残り149文字）

2021年10月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都御所と同志社大学の最寄り駅のため利用者が多いです。京都御所の児童公園に行く際の最寄駅は……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マッケンジー東堀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	2K		32
2024年10月	9階	2K	西	28
2024年9月	4階	2K		32
2024年9月	4階	2K	東	35
2024年9月	2階	2K	東	35
…残り62件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区主計町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場今出川駅の賃料相場丸太町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区主計町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.43～35㎡｜30.49㎡	58,909円｜6,452円/坪
3階～4階	27.43～35㎡｜30.83㎡	58,666円｜6,354円/坪
5階～6階	27.43～37㎡｜30.39㎡	62,181円｜6,803円/坪
7階～8階	27.43～35㎡｜29.24㎡	60,200円｜6,840円/坪
9階～10階	28～38㎡｜32.66㎡	62,444円｜6,346円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	27.43～38㎡｜32.37㎡	62,933円｜6,473円/坪
西向き	27.43～35㎡｜29.16㎡	58,833円｜6,714円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	36	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	67	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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