サンクレイドル八王子川口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7967
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
サンクレイドル八王子川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR五日市線／武蔵五日市駅 徒歩30分
JR横浜線／八王子駅 バス25分
新川口バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵五日市駅』 JR五日市線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市川口町1540-549 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立松枝小学校
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中学校区域
八王子市立川口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル八王子川口の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】中央線、横浜線、八高線のターミナル駅で徒歩約5分で京王線にも乗り換えられる。 飲食店も多く、八王子市内では一番栄えている。家電量販店（ヨドバシ、ビック）やオリンパスホール（まもなく名称変更予定）などの市民ホールもあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅近くにはファッションビルがいくつかあるので、洋服や雑貨などを購入することができます。 居酒屋や飲食店も沢山あります。 夏になると八王子まつりが開催され、お神輿や屋台が出るので多くの人で賑わい大変盛り上がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
万物さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大前駅まで1時間 東京駅や横浜駅にも直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや飲食店に格があり非常に満足である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子には、世界一、日本一という寿司がある 独楽寿司 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや休憩場所が豊富 ベンチが大量に歩行道路に設置された町もある 北野町 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良い 事件0のイメージ 交番に警視庁がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが安い 4万円前後〜 北野町など。 億ションもお得 芸能人が住んでいる |
2024年2月 八王子駅
よほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の駅が多く、安定して座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学などが多くあるため、家族などにはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口などにはチェーンから個人店など様々なお店を選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が多くあるため、通学が短いため親は安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多くあるため、地域の方など人の目が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると八王子の地価は安いと思う。 |
2023年12月 八王子駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅もあれば特快など、がたくさんある！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさん買い物するところがある！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんある所がいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは転々とあるから遊びやすいかな？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察官が歩いていることが多いのがいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高い！もう少し安くして欲しいなと思う。 |
2023年8月 八王子駅
山田直人さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 八王子からだと、新宿や横浜、山梨方名と川後に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にセレオがあり、ほとんどの生活品が買える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセレオがあり、その中にもレストランがある。 駅構内にもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札の場所が１つなので、迷子になりにくい。 ショッピングモールも数多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的ににぎやかなので、気軽に乗り入れができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は高いが、駅が近いと新宿にも行きやすくなる。 |
サンクレイドル八王子川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市川口町ランキング
位(1物件中) |
武蔵五日市駅ランキング
位(1物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年5カ月) |
八王子市ランキング
位(251物件中) |
八王子市川口町ランキング
位(1物件中) |
武蔵五日市駅ランキング
位(1物件中) |
サンクレイドル八王子川口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 8階 | 南南西 /北北東 /東南東 | |
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サンクレイドル八王子川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 19 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 20 | 2009年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.46㎡ | 13.93㎡ | 1,383万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,213円 114円 |
11,272円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル八王子川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市川口町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.12～74.46㎡｜71.87㎡ | 1,167万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.12～74.46㎡｜70.7㎡ | 1,477万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.76～74.76㎡｜74.76㎡ | 1,340万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.76～74.76㎡｜74.76㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 8階～8階 | 65～65㎡｜65㎡ | 1,350万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.12～74.76㎡｜71.46㎡ | 1,383万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル八王子川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 74.46 | |
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| 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.76 | |
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| 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.76 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル八王子川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市川口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.46～74.46㎡｜74.45㎡ | 89,000円｜3,951円/坪 |
| 5階～6階 | 74.76～74.76㎡｜74.76㎡ | 85,000円｜3,759円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.76～74.76㎡｜74.76㎡ | 85,000円｜3,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
