ヒカハイム七本松
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1102
ヒカハイム七本松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩10分
京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩13分
JR山陰本線／二条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『北野白梅町駅』 京福電鉄北野線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区三番町261 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立仁和小学校
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中学校区域
京都市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒカハイム七本松の口コミ・評判
2025年1月
Xxxit616さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | いくつかのバス停利用できる。立命館へのバス便少ないのにバス停が非常に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街の交番あり。七本松通りは大通り（？）のに静か。近くの寺は桜見頃に人少ないし綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 中庭の木きれい。清掃も文句ない。オートロックちゃんと作業。エレベーターないけど。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照悪くないです。天井が高（高い方が好き）室内設備について特に文句ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 静か。百円店やスーパー歩いて範囲。喫茶店、焼肉屋、ケーキ屋、豚カツ屋、うどん屋もあり大きな世話なりました。マクドも歩いて範囲。歴史長いうなぎ屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、病院、図書館、全部充実。福祉サービスもありそう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
シャオママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺には古くからある民家や神社などが多く、静かで落ち着いている。大通りの千本通ではなく七本松通りなので静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 二条駅
ぴーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR二条とのアクセスがいい。近くに大型スーパー、映画館がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーがあり、近々リニューアルオープンする。映画館もあり住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。カフェ、ベーカリー、チーズケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、保育園、託児所、公園はある。人も多くないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は、日中は特に人も多く治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパー、駅など利便性はいい。 問題があることはない。 |
2021年10月 円町駅
5.0
【メリット】 駅の近くにコロッケ屋、なか卯、キラメキノトリというラーメン店などの飲食店が豊富で活気があり……
2019年9月 円町駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には、家電量販店や、コンビニ、飲食店が多くあるため、生活する上では困らないと感じ……
2019年8月 円町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットが複数あります。また、家電量販店やドラッグストア……
ヒカハイム七本松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 西 | 30.7 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2K | 西 | 32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2K | 西 | 32 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 西 | 32 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2K | 東 | 32 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区三番町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.7～35㎡｜31.37㎡ | 57,357円｜6,048円/坪 |
| 2階～2階 | 30.7～35㎡｜33.11㎡ | 57,533円｜5,754円/坪 |
| 3階～3階 | 30.7～40㎡｜33.22㎡ | 58,550円｜5,861円/坪 |
| 4階～4階 | 30.7～40㎡｜33.14㎡ | 58,483円｜5,862円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.7～30.7㎡｜30.7㎡ | 60,000円｜6,461円/坪 |
| 東向き | 30.7～40㎡｜34.32㎡ | 58,933円｜5,707円/坪 |
| 西向き | 30.7～38㎡｜31.99㎡ | 57,591円｜5,964円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
