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賃貸

ロフティ京都西陣

アクセス数 ： 1024
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ロフティ京都西陣の外観
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賃料履歴 2014年～: 97件
平均賃料相場 56,443円
平均坪単価 ＠6,378円
平均m²単価 ＠1,930円
上位専有面積 28.14m²：20件 27m²：12件 23m²：10件
上位間取り 1K：85件 1SK：7件 1LDK：3件

ロフティ京都西陣の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区新白水丸町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロフティ京都西陣の【賃貸】物件情報

ロフティ京都西陣
ロフティ京都西陣
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1SK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ロフティ京都西陣 102
ロフティ京都西陣 102
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
ロフティ京都西陣 110
ロフティ京都西陣 110
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・110,000円
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ロフティ京都西陣 102
ロフティ京都西陣 102
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・110,000円
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ロフティ京都西陣
ロフティ京都西陣
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1SK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ロフティ京都西陣 202
ロフティ京都西陣 202
賃料(管理費)
5.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・112,000円
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ロフティ京都西陣 111
ロフティ京都西陣 111
賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 今出川駅

ちゃばたけさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北ともに本数がそこそこ多い。終電も日付変わるギリギリまであるのでありがたい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、飲食店が多い。大学がすぐそこにあるので学生向けの街並みになっている。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン、ファミレス、居酒屋などかなり充実している方だと思う。コメダ珈琲が最近できた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お子様連れ、車椅子向けのエレベーターがある。御年寄は特に重宝すると思う。
治安
3 		メリット とても治安が悪いと思ったことはない。昼間は警察がよくパトロールしているので目立ったトラブルもないと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 四条駅、京都駅まで1本で行けるので、JRや阪急などで遠出する時には
役立つ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2024年4月 今出川駅

亀吉さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄烏丸線今出川駅から一歩外に出ると、そこは関西の雄・同志社大学の今出川キャンパス。旧薩摩藩邸でもあります。今出川駅から同志社大学の校内に直通の出口さえあります。同志社大学の向かい側には、広大な京都御所があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 同志社大学今出川キャンパスの中には、生協があり、学生たちはそこで買い物をしたり、食事をしたりしているようです。学生街だけあって、周囲には不動産屋がところどころに見受けられます。駅周辺には、喫茶店、飲食店、居酒屋も数多くあり、充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 同志社大学今出川キャンパスの周囲には、たくさん飲食店があります。なかでも、今出川キャンパスから新町キャンパスへ行く途中に「松乃屋」という飲食店がありますが、そこは丼物の大盛りを注文すると、とても一人じゃ食べきれないほどドでかいものが出てきます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京都市内には、大学がわんさかあります。もちろん、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校もたくさんあります。外国人観光客も数多く見受けられます。少し離れたところに京都府立医科大学、京都大学医学部があり、その関係で病院もたくさんあります。
治安
4 		メリット 今出川駅の構内に不良がたむろしていたり、浮浪者が段ボールの囲いを作って毛布をかぶって横たわっているなんてことはありません。駅周辺は大通りということもあって、治安はけっこう良いのではないかと思われます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 同志社大学今出川キャンパスに通う学生にとっては、街中に大学があり、よほど遠くに下宿するのなければ、通学に苦労することはありません。特に、地下鉄沿線の近くに下宿すれば、都合が良いでしょう。買い物など生活を送る上での不都合もないはずです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・562文字）

2023年12月 今出川駅

いなちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今出川駅は同志社大学の最寄駅と紹介されることが多く、利便性はとても高いように感じる。例えば、京都駅に7分で着く、東西線に乗り継げる烏丸御池駅や阪急線に乗り継げる四条駅に４.5分で着くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大学の近くということもあって、生活必需品類を買うスーパーや薬局などは揃っている。また、飲食店やコンビニなども沢山あるのでとても便利であると感じる。
飲食店の充実
4 		メリット 大学生向けの料金が安めのファミレスが多く、お洒落な多国籍料理もある。あくたがわという人気な家系ラーメンもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院や託児所があり、公園などもすぐ近くにいくつかあるので、子育てをするには向いていると思う。また、エレベーターもあるので子供連れでも利用できると感じる。
治安
4 		メリット 駅周辺は基本的に綺麗に整備されており、平日の昼間と夜間に関してはとても治安が良いと思う。街灯も多く夜間に一人で歩くことは全く不安を感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 直通で同志社大学に行くこともでき、スーパーやコンビニなどの必需品を買う施設も多く、かなりの住みやすい環境が今出川駅には揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・443文字）

2022年8月 今出川駅

たちゅたさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北大路、四条、京都駅など、京都市内の主要繁華街へのアクセスが、路線一つでアプローチしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーはあるし、他いくつかメジャーなチェーン店もありはする。
飲食店の充実
3 		メリット モスバーガーや、サイゼリヤや、天下一品などあり。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 改札を出てすぐに、小さな売店はあるので、一刻も早く買いたいときには需要あるかもしれない。が、良い点はほぼないと言っていいレベル。
治安
4 		メリット 周辺に大学は点在していて、若者の目線などは、わりとある方なので、さびれて治安が悪いということはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い出しなどは、最善を求めなければ、そこそこ充実していて、なおかつ、繁華街にわりとスピーディーにアプローチできるので、穏やかに暮らしつつ週末、都心部に出てというのにもってこい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・347文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロフティ京都西陣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1SK 南 30
2024年12月 1階 1SK 南 30
2024年12月 1階 1K 南 28
2024年12月 1階 1K 南 27
2024年12月 1階 1K 北 28.28

…残り92件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区新白水丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■今出川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.5～30㎡｜26.2㎡ 54,347円｜7,016円/坪
2階～2階 18.3～46㎡｜26.82㎡ 58,333円｜7,408円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.3～38.7㎡｜26.47㎡ 55,557円｜7,083円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.43～46㎡｜26.58㎡ 57,466円｜7,382円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 16 67 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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