ソリテア四谷荒木町の外観
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ソリテア四谷荒木町の外観
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ソリテア四谷荒木町の外観：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
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ソリテア四谷荒木町のエントランス
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ソリテア四谷荒木町のエントランス：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
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ソリテア四谷荒木町のその他
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ソリテア四谷荒木町のその他：その他
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ソリテア四谷荒木町のその他：その他
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ソリテア四谷荒木町のその他：その他共有部分
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ソリテア四谷荒木町のその他：その他共有部分
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ソリテア四谷荒木町のその他：セキュリティ
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ソリテア四谷荒木町のその他：セキュリティ
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ソリテア四谷荒木町のその他：宅配BOX
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ソリテア四谷荒木町のその他：弊社は全物件が仲介手数料半月分+税でご紹介可能です。
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ソリテア四谷荒木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四谷小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ソリテア四谷荒木町の【賃貸】物件情報
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ソリテア四谷荒木町の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【曙橋駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニエンスストはもちろん、リーズナブルな飲食店も数多くあり、スーパーや薬局などの生活に必要なものは一通り揃っています また、歯医者や病院なども近くにあることからここ一駅で全てを完結することができます。 バーや居酒屋などもぽちぽちあり、お酒なども嗜むことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ずんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア等近くにあるので買い物は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 曙橋駅
Hさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線で新宿まですぐ行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応商店街もあるし、ドラッグストア、コンビニ、スーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 予約困難なお店など、ちらほらと知る人ぞ知るお店などはあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしやすいかどうかは分からないが、治安が特段悪い印象もないので、子育てしにくそうとは思わない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出ると大きい道路があったりするので夜も暗くて怖いことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側なので家賃は安くはなかったけれど、その分、車やタクシーなどを使うと主要などの街からも近く感じて便利だった。 |
2024年1月 四谷三丁目駅
やまねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の中心地であり、タクシーが捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はまずまずそろっているが、十分な商業施設とまでは言えない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 伝統的な飲食店が荒木町を中心に数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺の駅には学校や公園などがあるので、少し動けば充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿通りがメインとなっており、車の通行量は多く夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心であるため、利便性は高いと言える。 |
2022年7月 四谷三丁目駅
109274さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅までも近く、丸の内方面への利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿に近いため、生活するための全ての施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿方面、四谷方面ともに、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代もそれなりに生活しており、問題ないレベル |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿などの繁華街からはちょうどいいくらいに離れており、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 職場、商業施設まで近いため、時間的なコストパフォーマンスは高い。 |
2021年12月 曙橋駅
3.0
【メリット】 新宿から二駅でアクセスが良い。
新宿三丁目や市ヶ谷、四谷三丁目まで歩いて行ける。……
ソリテア四谷荒木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区荒木町ランキング
位(15物件中) |
曙橋駅ランキング
位(264物件中) |
ソリテア四谷荒木町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ソリテア四谷荒木町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | ||||||||||
| 4 | 2011年3月 | ー | 8階 | 1 K | ||||||||||
| 5 | 2011年3月 | ー | 8階 | 1 K | ||||||||||
| 6 | 2011年1月 | ー | 8階 | 1 K | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 21.97㎡ | 1.45㎡ | 1,771万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 9,715円 442円 |
1,950円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソリテア四谷荒木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区荒木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 20.76～22.58㎡｜21.97㎡ | 1,771万円｜266万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.76～22.58㎡｜21.67㎡ | 2,060万円｜313万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ソリテア四谷荒木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 19.63 | |
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| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 22.58 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 23.09 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 22.58 | |
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| 2024年11月 | 7階 | ワンルーム | 19.63 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソリテア四谷荒木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.63～23.09㎡｜22.53㎡ | 88,956円｜13,034円/坪 |
| 3階～4階 | 20.76～23.09㎡｜22.19㎡ | 87,722円｜13,050円/坪 |
| 5階～6階 | 19.63～22.58㎡｜21.19㎡ | 85,615円｜13,311円/坪 |
| 7階～8階 | 19.63～22.58㎡｜21.33㎡ | 83,750円｜13,017円/坪 |
| 9階～10階 | 19.63～22.58㎡｜20.36㎡ | 81,750円｜13,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.63～23.09㎡｜21.91㎡ | 84,866円｜12,790円/坪 |
| 東向き | 22.58～22.58㎡｜22.58㎡ | 95,000円｜13,908円/坪 |
| 西向き | 19.63～23.09㎡｜21.83㎡ | 87,777円｜13,286円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.58～22.58㎡｜22.58㎡ | 86,000円｜12,591円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
