ベルコート96の外観
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ベルコート96の外観
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ベルコート96の外観
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ベルコート96の外観：キレイな外観です。
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ベルコート96の外観：建物の入り口です。
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ベルコート96の外観：閑静な住宅街です。
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ベルコート96のエントランス：防犯面は安心です。
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ベルコート96のその他：キッチンスペースが広いです。
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ベルコート96のその他：入り口すぐに設置してあります。
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ベルコート96のその他：共同のエレベーターです。
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ベルコート96のその他：共同の廊下です。
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ベルコート96のその他：防犯面は安心です。
ベルコート96の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区伊勢殿構町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立正親小学校
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中学校区域
京都市立二条中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルコート96の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルコート96の口コミ・評判
2012年4月
29tiosanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 一応最寄り駅は地下鉄の「二条城前駅」になりますが、バスの路線が非常に充実している為、京都市内を移動するのであれば、バス停も近くにあり、交通面では便利な場所だと思います。京都駅や四条河原町、出町柳、四条大宮など主要な駅にバスで比較的短時間で行くことが可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション入り口に面する一条通は、車一台がギリギリ通行できる細い通りで、歩いていると窓越しに西陣織の機織りの音が聞こえる民家もあり、京都らしい雰囲気を感じることができます。千本通も近いですが、騒音なども気になった事はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートの為、建物はしっかりしており、騒音なども特に気になる事はありませんでした。外観もすっきりしていて、ワンルームマンションとしては高級感の有る方だと思います。特別な設備はありませんが、オートロックやエレベータ、利用しやすい自転車置場など、学生用マンションとして必要最低限の設備は揃っていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私は96年の新築時から4年ほど入居していた為、とても綺麗な状態でた。当時の私としては、エアコンや電熱コンロ、インターホン、玄関前の下駄箱、クローゼンとなど必要と思う設備は予め用意されており、特に不便は感じませんでした。隣室などの音も気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣にはスーパーも商店街も飲食店も沢山あります。自転車に乗れば、店舗の選択肢は大きく増え、自炊、外食ともに不便なく生活ができると思います。都市銀行も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの極近所は、古い民家や学生用マンションが多く、若いファミリーはあまり、多くない印象ですが、小学校や幼稚園、各種病院も近所にあり、少し歩けば公園もいくつかありますので、子育てに悪い環境ではないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 二条城前駅
4.0
【メリット】 二条城のすぐそばで、名前の通りのロケーションです。
トイレは清潔ですし、駅内アナ……
2022年1月 二条城前駅
4.0
【メリット】 烏丸駅の前だから人もそんなに混んでなく、いっつも電車を使うなら二条城前を使っています。
2019年8月 二条城前駅
4.0
【メリット】 地下鉄の駅から地上に上がってすぐに二条城が見えます。
乗り換え１回で四条烏丸や京……
2018年12月 二条城前駅
3.0
【メリット】 観光名所の二条城にほど近い最寄駅であり、駅の出口からも徒歩5分も経たずに二条城に入城するこ……
ベルコート96の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 21.13 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 北 | 23 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 21.13 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区伊勢殿構町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条城前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～23㎡｜21.64㎡ | 47,928円｜7,333円/坪 |
| 3階～4階 | 19.44～23㎡｜21.44㎡ | 49,393円｜7,636円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～23㎡｜21.44㎡ | 49,161円｜7,597円/坪 |
| 6階～6階 | 19.44～23㎡｜21.62㎡ | 51,000円｜7,811円/坪 |
| 7階～7階 | 21～21.13㎡｜21.06㎡ | 51,000円｜8,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～23㎡｜21.35㎡ | 49,407円｜7,666円/坪 |
| 東向き | 19.44～21.35㎡｜19.67㎡ | 49,500円｜8,321円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～23㎡｜21.8㎡ | 49,312円｜7,486円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
