藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10596
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩4分
京急本線／戸部駅 徒歩7分
相鉄本線／横浜駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立戸部小学校
-
中学校区域
横浜市立老松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの口コミ・評判
2020年3月
しらかばさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 市営地下鉄「高島町駅」、京急「戸部駅」に加え「横浜駅」も徒歩圏に位置していて、交通の利便性は抜群です。しかもほぼ平坦な道のりです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 幹線道路から少し離れた戸部通りに面している為、夜は比較的静かです。またほどほどの交通量もあり、夜道も比較的安心して歩けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 一応一通りのセキュリティに対応していますので、特に不安はありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全体的に窓が大きく、比較的光が入りやすい構造となっていています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 周囲に大きなショッピングセンター等はありませんが、小規模店舗が点在していています。また「みなとみならい」も徒歩圏内にあり、特に買い物の不便さは感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに大小多くの病院があり、医療サービス面は比較的充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅直結で複数の商業施設にアクセス可能です。デパート、飲食店など様々なお店があり、横浜駅周辺だけで買い物は完結します。常に混雑していますが、歩いて楽しいと感じます。都心へのアクセスも良好です。私は新宿方面へ出ることが多いですが、1乗換なしで行けます。時間帯によって混雑はします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅は商業施設は豊富にそろっています。仕事帰りにウインドウショッピングを楽しむのも良い。 JR東日本、京浜急行電鉄、東京電鉄、相模鉄道、横浜市栄地下鉄ブルーライン、みなとみらい線が乗り入れています。その為に、京浜急行の三浦の方から、東京に通勤で通っている人もいますが、社内の混雑は半端ない状態です。横浜の少し南の上大岡と横浜では乗り換えの人も多いので、横浜辺りから東京向けの電車が空いてきます。横浜―東京間だと約30分と少しの時間で行くことが可能なので、東京方面で仕事をして、横浜機近辺に住居を構えるというのも良いと思まいます。横浜だと、各東西南北へ行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 横浜駅
めいめいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、快速も止まります。 アクセスもとても良い、 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の施設数が多く、サービスも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気なお店や、チェーン店となっている店までたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホーム内にエスカレータや幅の広い階段があり、便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は人通りが多く、交番もあるため、比較的治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線がかなり多いので住みやすい。 コンビニやスーパーも数多く便利。 |
2023年6月 横浜駅
まるさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅にとまる電車が多いので都会に出るのも海のある地域など行くのにもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設や高島屋など老若男女が利用出来るお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店は勿論、居酒屋など様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車を使って学校に通う場合は交通の便がいいのでオススメです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は建物を立て替えたりしていて綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名の知れた地域に住みたい、交通の便がいいという点が大事だという人にはおすすめです。 |
2022年3月 横浜駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅でとても広いです。そのため、沢山の路線が通っており、いろいろな場所へアクセス……
2022年2月 横浜駅
3.0
【メリット】 オタク向けのショップが駅ビルや駅周辺に多く、掘り出し物を探したい時にうってつけです（特に東……
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区戸部町ランキング
位(22物件中) |
高島町駅ランキング
位(145物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年10カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区戸部町ランキング
位(10物件中) |
高島町駅ランキング
位(61物件中) |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
2階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北北西 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西南西 /東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 西南西 /東北東 | |
|
|
|
|
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年11月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2014年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | |||||||||
| 19 | 2014年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 10階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 22 | 2013年11月 | ー | 8階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
| 23 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 24 | 2012年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 北北西 | |||||||||
| 25 | 2011年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 北北西 | |||||||||
| 26 | 2011年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 27 | 2011年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 28 | 2011年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 29 | 2011年5月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 30 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | |||||||||
| 31 | 2011年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 32 | 2011年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 33 | 2011年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 34 | 2010年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 35 | 2010年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 西南西 | |||||||||
| 36 | 2010年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 37 | 2010年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 38 | 2009年9月 | ー | 9階 | 1LDK | 西南西 | |||||||||
…残り18件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 59.01㎡ | 7.67㎡ | 3,656万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 10,851円 183円 |
10,931円 185円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市西区戸部町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.66～70.16㎡｜61.82㎡ | 4,480万円｜242万円/坪 |
| 4階～5階 | 55.75～70.16㎡｜61.54㎡ | 3,794万円｜205万円/坪 |
| 6階～7階 | 54.89～66.12㎡｜56.78㎡ | 3,475万円｜201万円/坪 |
| 8階～9階 | 54.89～55.88㎡｜55.56㎡ | 3,377万円｜201万円/坪 |
| 10階～11階 | 51.24～70.32㎡｜60.4㎡ | 3,672万円｜201万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.75～70.16㎡｜57.64㎡ | 3,783万円｜217万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.24～70.32㎡｜62.87㎡ | 3,675万円｜193万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.89～54.89㎡｜54.89㎡ | 3,310万円｜199万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 54.89 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 54.89 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 62.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 62.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | 57.66 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市西区戸部町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 153,000円｜8,772円/坪 |
| 6階～7階 | 54.89～54.89㎡｜54.89㎡ | 155,666円｜9,376円/坪 |
| 8階～9階 | 54.89～54.89㎡｜54.89㎡ | 156,500円｜9,425円/坪 |
| 10階～11階 | 62.32～62.62㎡｜62.47㎡ | 180,000円｜9,525円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.66～62.62㎡｜60.86㎡ | 171,000円｜9,274円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.89～54.89㎡｜54.89㎡ | 154,000円｜9,275円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
