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賃貸

築山マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 316
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賃料履歴 2019年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,800円
平均坪単価 ＠7,285円
平均m²単価 ＠2,204円
上位専有面積 16m²：9件 17m²：4件 21m²：2件
上位間取り ワンルーム：15件

築山マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩2分
    京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区築山南半町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    11戸

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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築山マンションの【賃貸】物件情報

築山マンション 1-A
築山マンション 1-A
賃料(管理費)
3.2万円(5,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
築山マンション 3-D
築山マンション 3-D
賃料(管理費)
3.9万円(5,500円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

築山マンションの口コミ・評判

2024年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩で2～3分で、どこに出かけるのにもとても便利です。
バス停も同志社大学今出川キャンパス前にあります。歩いて3分ぐらいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通り（今出川通）まで近く、道路沿いにはいろいろなお店が軒を連ねているので、周辺はすごくにぎやかです。
また、すぐ近くに同志社大学の今出川キャンパス、新町キャンパスがあるので、大学生をよく見かけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 私が住んでいた頃には、共用の洗濯機が設置されていました。もちろん、百円を入れないと動きませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数が38年と古い建物ですので、建物や部屋の中をあちこちをよ～～～く見ると、老朽化の様子がうかがえますが、その点が気にならない方には割安な物件といえましょう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物をするにも、外食をするにも抜群の立地といえましょう。
外食については、同志社大学今出川キャンパス近くの食堂「松乃家」は、美味ながらデカ盛りの絶品丼が味わえることで有名です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院については、堀川病院、室町病院、同仁病院が比較的、近くにあります。
私は大学生のころ、バイクでコケて足首をねん挫した際に堀川病院にかかりましたが、先生、看護師さんたちは
皆、親切でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 今出川駅

りうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。
治安
3 		メリット 大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2021年10月 今出川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学が駅直結なので、とても便利に利用できます。居酒屋やレストランが多く、食べ物に困らないと……

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（残り106文字）

2020年1月 鞍馬口駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 学生の多い地域ではあるが、電車は今出川駅を境に比較的すいていることが多いので、混雑して困る……

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（残り151文字）

2019年7月 今出川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には同志社大学を始め、同志社関連の教育施設が集まっています。学生が多いこともあり、学生……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

築山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 ワンルーム 東 17
2024年11月 1階 ワンルーム 西 16
2024年1月 3階 ワンルーム 西 16
2023年11月 1階 ワンルーム 西 16
2023年9月 2階 ワンルーム 17

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区築山南半町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■鞍馬口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16～17㎡｜16.2㎡ 32,400円｜6,612円/坪
2階～2階 16～21㎡｜18㎡ 39,500円｜7,325円/坪
3階～3階 16～17㎡｜16.25㎡ 38,250円｜7,785円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～17㎡｜16.5㎡ 38,750円｜7,767円/坪
西向き 16～21㎡｜17.09㎡ 36,090円｜7,008円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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