アンバサダ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4896
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,866円 |
| 平均坪単価 | ＠6,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,916円 |
| 上位専有面積 | 26.8m²：6件 28m²：5件 22m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：6件 1K：3件 |
アンバサダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区西船橋町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
京都市立西陣中央小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アンバサダの口コミ・評判
2013年2月
あやちりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄の今出川駅まで徒歩13分で、今出川駅から河原町や京都駅まで出ると大阪にもすぐに行くことが出来る。また目の前の今出川交差点にはあらゆる方向に行くバスが停まるため、バスでの移動には非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りと反対側に行くと、昔の京都の雰囲気の住宅街がある。近くに公園や銭湯、小学校などもあり、雰囲気を楽しむことが出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は値段の割には広く、設備も基本的なものはそろっている。インターネットも無料なのでお得である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパー2件、100円ショップ2件、コンビニ数件があり、買い物には困ることはない（スーパーは24時間営業）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに公園や小学校がある。１階の大家さん宅にも子供が住んでいるので、安心できる面もある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
さかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 烏丸線今出川駅徒歩10分程度、学生も多いが比較的駅周辺は栄えている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 間取りは広く、収納も充分住みやすい。いわゆる普通の賃貸マンションという感じ。同志社の学生も多い印象。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
あずまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニ、スーパーなどが充実している。医者も近所に多く立地しているので、いざという時にも安心。駅は少々遠いが、バスの本数はそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今出川駅
ぽぽぽさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い 地上に上がるとすぐバス停がある 繁華街へのアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地上に出るとコンビニ、スーパー、ファミレス、カフェ等がある 同志社大学直通の出口がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるため、リーズナブルな定食屋、ファミレス、ラーメン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。多機能トイレあり。小学校・公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口から出ても治安がいい。駅周辺も綺麗。該当も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はそこまで高くない。大学生でも住める。 |
2024年4月 今出川駅
あやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで数分で行ける利便性はとても良いと思います。北も宝ヶ池の国立京都国際会館まで10分しかかからずとにかく便利です。始発は5時台から、終電は23時台まであります。市バスとの連携もよく、循環系統が今出川通に通っているのですぐに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは、あまり大きくはありませんが駅近くにフレスコがあります。上京区役所や上京税務署が近く、公的な手続きをするには便利な場所です。病院はすぐ近くにはないですが、堀川通まで行くとたくさんあります。また、丸太町通まで南下するまでの間、京都府庁の南には、京都市民がよく利用する京都第二赤十字病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 同志社大学がそばにあるので、飲食店は多い方だと思います。同志社の寒梅館内にあるレストラン、アマーク・ド・パラディは一般も入れる店で、学生が使いやすい安価な値段設定になっています スイーツのおすすめは同志社大学の良心館北にあるパパジョンズ京都今出川本店のチーズケーキです。俵屋吉富の京菓子もおすすめです。京菓子資料館も併設されているので、観覧しながらお菓子とお抹茶をいただくこともできます。 すぐ南には京都御苑があり、中にある「SASAYAIORI+ 京都御苑」というお店は東寺近くにある笹屋伊織さんが出店されたものでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少ないですが、近くに京都御苑があるので、この辺の子育て家族はみな京都御苑に遊ばせに来ます。御苑内の柵内も自由に入れますし、出水の小川では水遊びもさせることができます。また、春は梅～桃～桜、秋は紅葉と大変美しい景色を静かな環境で見ながら遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上京区は京都市内の中でも治安がかなり良い方です。地域の連携が行き届いているので、不審者がいるとすぐにわかります。 同志社大学があるので人の行き来が多いことから近くに交番があります。大学側も警備の人がたくさんいるので、何か不審なことが無いか見ている人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | このあたりは学生マンションが多いので、一人暮らしならそんなに高くつかないと思います。 |
2021年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 駅全体は綺麗です。
また出口から直結で同志社大学につながってあるため、同志社の大……
2021年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 いわゆる同志社の今出川キャンパスの最寄り駅なので学生の街で活気があります。飲食店やスーパー……
アンバサダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | 22 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 22 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.8 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区西船橋町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■今出川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22～28㎡｜26.32㎡ | 45,600円｜5,765円/坪 |
| 3階～4階 | 22～28㎡｜25㎡ | 47,000円｜6,322円/坪 |
| 5階～6階 | 22～28㎡｜25.9㎡ | 45,000円｜5,786円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 22～28㎡｜25.9㎡ | 46,500円｜5,991円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～26.8㎡｜25.84㎡ | 44,800円｜5,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～28㎡｜26㎡ | 46,666円｜6,020円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
