プラウド中浦和
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6404
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:46件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
プラウド中浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩7分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
47戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
土合小学校
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中学校区域
土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド中浦和の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中浦和駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。駅周辺には西友やウエルシアがあり、日常的な買い物に関しては問題ありません。歩いて行けるところに別所沼公園や緑道があるので、自然環境には恵まれています。別所沼公園には沼を囲むようにジョギングコースがあり、走っている方をよく見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は整備されていて綺麗。管理人さんが丁寧できちんとしている |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中浦和駅に対する口コミ】駅の近くには24時間営業のスーパー、24時間営業のドラックストア、24時間営業のコンビニがあり、とても便利です。少し歩けば業務スーパーもあり問題ありません。また、病院や大きな公園もあり、一人暮らしだけでなくファミリー層も暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中浦和駅
ひつじさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まるので、池袋や新宿、渋谷に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーと薬局とコンビニ、少し歩けば一通りの病院が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くのホテル内にバーミヤンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が2つあります。大きな公園も複数あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街がないため、その分治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 首都圏にある程度行きやすい、周辺環境があまり良くない分家賃が安い、というのがメリットだと思います。 |
2022年3月 中浦和駅
3.0
【メリット】 快速も停まるようになり、本数が多い。大宮駅まですぐだし、一本で渋谷まで行ける。
……
2020年4月 中浦和駅
4.0
【メリット】 駅周辺に娯楽施設(パチンコ店)などがなく、静かで過ごしやすいです。２４時間営業のスーパー、……
2020年3月 中浦和駅
4.0
【メリット】 近くにfamily Mart、西友、薬局等があり、日常品の買い物に問題はない。
……
プラウド中浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市桜区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市桜区西堀ランキング
位(41物件中) |
中浦和駅ランキング
位(112物件中) |
プラウド中浦和の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年4月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 西 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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プラウド中浦和の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 7階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2011年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 77.74㎡ | 16㎡ | 3,586万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 14,614円 187円 |
9,701円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド中浦和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区西堀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 2,960万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.82～77.82㎡｜77.81㎡ | 3,280万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 3,430万円｜157万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.82～91.95㎡｜82.56㎡ | 4,070万円｜161万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.82～91.99㎡｜81.96㎡ | 3,922万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.82～91.99㎡｜82.79㎡ | 3,977万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.82～83.93㎡｜73.33㎡ | 3,245万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラウド中浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.82 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 91.95 | |
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| 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 91.95 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド中浦和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 165,000円｜7,595円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 91.95～91.95㎡｜91.95㎡ | 175,000円｜6,292円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.95～91.95㎡｜91.95㎡ | 170,000円｜6,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.82～91.95㎡｜81.88㎡ | 172,500円｜7,033円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
