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賃貸

メゾン・ド・リュート

総合評価：

4.4 アクセス数： 1320

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン・ド・リュートの外観

メゾン・ド・リュートの外観
メゾン・ド・リュートの外観
メゾン・ド・リュートの外観
メゾン・ド・リュートのエントランス
メゾン・ド・リュートのエントランス
メゾン・ド・リュートのその他
メゾン・ド・リュートのその他
メゾン・ド・リュートのその他
メゾン・ド・リュートのその他
メゾン・ド・リュートのその他：バルコニーから見た室外風景です。
メゾン・ド・リュートのその他：廊下です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 228件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	49,035円
平均坪単価	＠6,320円
平均m²単価	＠1,912円
上位専有面積	33m²：32件 23.24m²：24件 20.83m²：22件
上位間取り	2K：103件 1K：78件ワンルーム：46件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・リュートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩13分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区堀出シ町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1987年7月
総戸数
40戸
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・リュートの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・リュート 505

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 20.05m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

メゾン・ド・リュート 505

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 18.36m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン・ド・リュートの口コミ・評判

2020年12月

shonoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄今出川駅から徒歩２分程度なので、京都駅や四条烏丸にもアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	京都御所・同志社大学に近く、駅近でありながら、周辺環境は良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ダンボールは共用部にいつでも捨てられる。外からは簡単に入れないので安心感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南側の日当たりは極めてよく素晴らしい眺望をのぞめる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニまで至近。周辺にはパン屋やレストランもあり、不便さは感じない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	上京区総合庁舎まで徒歩ですぐのところに立地している。いつでも行政手続きに行けるので満足度は高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

夏さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	今出川駅に近いのでとても便利です。いいマンションです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ワタナベさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの武庫川駅まで徒歩で10分から15分ほどで着く

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月今出川駅

アルミさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲食店もいっぱいありお洒落な街です。大学もあって若い人が多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	バスも乗り換えれるので便利。繁華街もすぐいけます。三大コンビニも全部近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	コメダもあったりファストフード店もあるので便利ファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	御所も近いので子供連れの散歩にいいかもしれない
治安	5	メリット	駅はどちらかと言えば広いです。出口も四箇所ある
コストパフォーマンス	3	メリット	静かなので住むにはいい場所です。うるさくもないです。学生が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年9月今出川駅

amさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	国際会館や北山から京都駅まで一本で行けるのが魅力。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生街なので古本屋や純喫茶、チェーン飲食店は充実。
飲食店の充実	5	メリット	地元の個人営業の飲食店が充実しており、講義の合間に行列。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	今出川浄福寺までいけば幼稚園があり、近くに中学校もある。
治安	4	メリット	学生がメインだが、それ以外の層や家族連れも住んでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺には御所や寺社仏閣など文化財が沢山あり見所がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年11月今出川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大学まで直通の入り口もありとても便利。以前はなかったが駅中にコンビニもできたので、とても助……

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（残り216文字）

2021年10月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都御所と同志社大学の最寄り駅のため利用者が多いです。京都御所の児童公園に行く際の最寄駅は……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・リュートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	ワンルーム	北	19.12
2024年11月	5階	ワンルーム	北	18.36
2024年11月	5階	ワンルーム	北	20.05
2024年10月	5階	2K	南	38
2024年9月	5階	2K	北	35
…残り223件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区堀出シ町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場鞍馬口駅の賃料相場今出川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区堀出シ町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鞍馬口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20～20㎡｜20㎡	40,000円｜6,612円/坪
3階～4階	18～33㎡｜24.36㎡	47,272円｜6,499円/坪
5階～6階	17～38㎡｜25.59㎡	49,836円｜6,583円/坪
7階～8階	18～38㎡｜25.78㎡	50,333円｜6,560円/坪
9階～10階	18～38㎡｜25.25㎡	48,219円｜6,409円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～38㎡｜31.25㎡	59,417円｜6,396円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	18～35㎡｜20.45㎡	40,480円｜6,602円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	41	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	15	87	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	124	0	1	0	0	0
～7.5	1	0	102	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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