アーバン北村出町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1186
アーバン北村出町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区大宮町323-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン北村出町の口コミ・評判
2017年2月
comさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、大通りに面しているので、交通便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 京阪電車、バス停に近い。商店街にも近くて便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はシンプル。古いが、そんなに悪くはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 必要最低限はそろっているので十分であろう |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近くにあるので非常に便利。ちょっとした飲食店もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大学が近く、環境的にはとても良い場所である |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 今出川駅
fhb2532さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅や四条烏丸など市内中心部へのアクセスが簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはスーパーマーケットやコンビニがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の料理やカフェが豊富で、学生向けの安い飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的静かで落ち着いて生活できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 一般的に治安が良く、住みやすい地域になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生や若者向けの住宅が多く、家賃が市内の他の地域に比べて安い |
2022年6月 出町柳駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪の始発駅です。大阪方面に行くのに、確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高級デパートはありませんが、買い物施設は充実しており、たいていのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ランチ、ディナー対応の店、24時間営業店など、いろんなタイプのお店があり、飲食店に困ることはまずないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 京都大学が近くにあります。京都大学が近くにある環境で子育てできるのは、良いと思います。 鴨川もあり、のんびりとした雰囲気があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学が多く、栄えており、活気がある場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学が多いので、一人ぐらい向けのマンションが多いです。家賃も、利便性を考えるとそこまで高くないです。 |
2022年1月 今出川駅
5.0
【メリット】 いつも時間通りに目的地についてくれて、本数も多いため、朝のラッシュの時に1、2本電車を逃し……
2021年11月 出町柳駅
5.0
【メリット】 京阪本線終点の出町柳。（実際は鴨東線になるけど、淀屋橋からは出町柳行きなので）
……
アーバン北村出町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 17.76 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.97 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区大宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市上京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.76～20㎡｜18.08㎡ | 38,272円｜7,004円/坪 |
| 3階～3階 | 17.76～20㎡｜19.25㎡ | 39,666円｜6,835円/坪 |
| 4階～4階 | 17.76～18㎡｜17.81㎡ | 39,000円｜7,238円/坪 |
| 5階～5階 | 17.76～18㎡｜17.84㎡ | 39,000円｜7,227円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.97～17.97㎡｜17.97㎡ | 37,000円｜6,807円/坪 |
| 東向き | 17.76～20㎡｜18.06㎡ | 38,933円｜7,134円/坪 |
| 西向き | 17.76～17.76㎡｜17.76㎡ | 39,000円｜7,259円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
