ディナスカーラ南橋本
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9279
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:90件 中古:83件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
ディナスカーラ南橋本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／南橋本駅 徒歩4分
京王相模原線／橋本駅 徒歩25分
JR横浜線／相模原駅 バス3分
大河原バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『南橋本駅』 JR相模線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
『相模原駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小山小学校
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中学校区域
小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディナスカーラ南橋本の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅中や駅直結にミウイ（商業施設）やイオンなどお店が多くて駅でほとんど生活するものがそろっているため便利です。始発のため出発時間の少し早めに行って席に座れるため都内に出るのは時間がかかっても楽に行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 橋本駅
( ᐛ)さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・橋本駅にはJR横浜線、相模線、京王線があり、どれも快速が止まる ・都心に行きたい、横浜に行きたいと思っても電車1本で行ける ・京王ライナーもあり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近くにミウィやイオン、アリオなど大型ショッピングモールがある ・駅ビルもあり、色々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェやベーカリー、コンビニも駅付近に沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅内にも、駅付近のショッピングモールにも多目的トイレやオムツを替える場所が設置してある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・北口は特にミウィやイオンがあるので綺麗 ・北口付近に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・色々なお店もあるし欲しいものもそこで手に入るので住みやすい |
2024年1月 橋本駅
ワトソンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一応京王線が繋がっているので複数路線ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやヨーカドーもあって食品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らないと思う。自分的にはsubway があるのはみなとみらいと橋本しか知らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もちろんエレベーター叩いているので車椅子の方でも利用しやすい ホームの真ん中らへんにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗であまり治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今はそこまで上がってないので今のうちに（リニアの駅ができるため） |
2022年6月 橋本駅
レナさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と、横浜線、相模線と3つの路線が利用でき、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、商業施設があり 少し歩くとショッピングモールもあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店がたくさんあり、色んなジャンルのお店があるので店選びに困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスがたくさん出てるので、交通の便がいいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく人通りも多いので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスで15分以内でも、かなり物件があるのでコスパが良い物件は多数あります。 |
2020年2月 相模原駅
4.0
【メリット】 快速停車駅なので、横浜や八王子などにアクセスしやすいです。
そのわりには、駅はそ……
ディナスカーラ南橋本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(459物件中) |
相模原市中央区南橋本ランキング
位(26物件中) |
南橋本駅ランキング
位(67物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年3カ月) |
相模原市中央区ランキング
位(160物件中) |
相模原市中央区南橋本ランキング
位(10物件中) |
南橋本駅ランキング
位(28物件中) |
ディナスカーラ南橋本の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 | |
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ディナスカーラ南橋本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2018年5月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 23 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2017年4月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2017年3月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2017年1月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2017年1月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2016年8月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 43 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 44 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 45 | 2016年4月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 47 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 49 | 2016年3月 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 50 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 51 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2016年1月 | 2016年6月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 53 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2015年6月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 55 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 56 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2014年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 58 | 2013年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 59 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 60 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 61 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 62 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 63 | 2012年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 64 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 65 | 2012年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 66 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 67 | 2012年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 68 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 69 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 70 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 71 | 2011年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 72 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 73 | 2011年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 74 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
| 75 | 2010年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 76 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 77 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 78 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 79 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 80 | 2010年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 81 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 82 | 2009年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 83 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | 77.43㎡ | 15.12㎡ | 2,416万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 15,541円 200円 |
12,065円 155円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディナスカーラ南橋本の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区南橋本の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
-
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.35～85.8㎡｜83.37㎡ | 2,533万円｜101万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.1～85.8㎡｜76.02㎡ | 2,492万円｜109万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.4～85.8㎡｜78.37㎡ | 2,436万円｜102万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.4～75.35㎡｜72.52㎡ | 2,174万円｜99万円/坪 |
| 8階～8階 | 70.4～78.65㎡｜73.42㎡ | 2,263万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1～85.8㎡｜77.33㎡ | 2,412万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ディナスカーラ南橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.8 | |
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| 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.8 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 85.8 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディナスカーラ南橋本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原市中央区南橋本の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■相模原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.4～85.8㎡｜79.2㎡ | 122,285円｜5,114円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 105,000円｜4,931円/坪 |
| 7階～7階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 118,000円｜5,541円/坪 |
| 8階～8階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 110,333円｜5,181円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～85.8㎡｜74.8㎡ | 115,714円｜5,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
