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賃貸

プティメゾン西陣

総合評価：

3.3 アクセス数： 705

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

プティメゾン西陣の外観

プティメゾン西陣のエントランス
プティメゾン西陣のその他：その他共有部分
プティメゾン西陣のその他：その他共有部分
プティメゾン西陣のその他：その他共有部分
プティメゾン西陣のその他：その他共有部分
プティメゾン西陣のその他：その他共有部分
プティメゾン西陣のその他：セキュリティ
プティメゾン西陣のその他：セキュリティ
プティメゾン西陣のその他：セキュリティ
プティメゾン西陣のその他：屋上
プティメゾン西陣のその他：展望
プティメゾン西陣のその他：展望
プティメゾン西陣の周辺：【その他】同志社大学　今出川キャンパスまで1511ｍ
プティメゾン西陣の周辺：【その他】同志社女子大学まで1825ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	27,250円
平均坪単価	＠6,303円
平均m²単価	＠1,907円
上位専有面積	15m²：29件 12.28m²：7件
上位間取り	1K：35件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プティメゾン西陣の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩17分
利用可能路線
『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市上京区伊佐町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1980年8月
総戸数
18戸
小学校区域
京都市立西陣中央小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
学区情報
京都市上京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プティメゾン西陣の【賃貸】物件情報

プティメゾン西陣 304

賃料(管理費): 2.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 40,000円・無

専有面積: 15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プティメゾン西陣の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は、地下鉄烏丸線今出川駅で、徒歩15分くらいです。近くにはセブンイレブンや業務スーパーがあります。道も平たんで歩きやすいですが、車通りが多い印象です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	夜はとても静かで暮らしやすい場所です。治安もとてもよく、公園などの公共設備の手入れも行き届いています。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	ゴミが曜日に関係なくいつでも捨てることができます。屋上には日がとてもあたり、洗濯物がすぐに乾きます。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	部屋はだいたい7畳でL字型になっていました。 L字型ですので、工夫しだいではおしゃれな部屋にしあがります。室内の段差はなく、ご年配の方でも快適にすごすことができると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニエンスストアからスーパー、居酒屋やカフェまで一通りそろっており、どれも徒歩で行ける距離にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くには保育園・小学校や老人サービスセンターなどが多くそろっており、どの年代の方も比較的すごしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月今出川駅

むさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	周りに飲食店も多く、利用しやすい駅だと思います。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・22文字）

2023年12月今出川駅

いなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今出川駅は同志社大学の最寄駅と紹介されることが多く、利便性はとても高いように感じる。例えば、京都駅に7分で着く、東西線に乗り継げる烏丸御池駅や阪急線に乗り継げる四条駅に４.5分で着くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	大学の近くということもあって、生活必需品類を買うスーパーや薬局などは揃っている。また、飲食店やコンビニなども沢山あるのでとても便利であると感じる。
飲食店の充実	4	メリット	大学生向けの料金が安めのファミレスが多く、お洒落な多国籍料理もある。あくたがわという人気な家系ラーメンもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	病院や託児所があり、公園などもすぐ近くにいくつかあるので、子育てをするには向いていると思う。また、エレベーターもあるので子供連れでも利用できると感じる。
治安	4	メリット	駅周辺は基本的に綺麗に整備されており、平日の昼間と夜間に関してはとても治安が良いと思う。街灯も多く夜間に一人で歩くことは全く不安を感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	直通で同志社大学に行くこともでき、スーパーやコンビニなどの必需品を買う施設も多く、かなりの住みやすい環境が今出川駅には揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・443文字）

2022年1月今出川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いつも時間通りに目的地についてくれて、本数も多いため、朝のラッシュの時に1、2本電車を逃し……

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（残り176文字）

2021年10月今出川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都御所と同志社大学の最寄り駅のため利用者が多いです。京都御所の児童公園に行く際の最寄駅は……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プティメゾン西陣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南	15
2024年11月	1階	1K	南	15
2024年5月	3階	1K	北	15
2024年5月	1階	1K	南	15
2024年4月	3階	ワンルーム	北	15
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市上京区伊佐町の賃料相場青線＝京都市上京区の賃料相場今出川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市上京区伊佐町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市上京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■今出川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	12.28～15㎡｜14.69㎡	26,222円｜5,920円/坪
2階～2階	12.28～15㎡｜14.32㎡	26,666円｜6,203円/坪
3階～3階	12.28～15㎡｜14.45㎡	28,333円｜6,518円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	12.28～15㎡｜14.42㎡	27,263円｜6,284円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	12.28～15㎡｜14.52㎡	27,235円｜6,241円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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